Sant Andreu — Preus de lloguer i barris (2026)
Al T1 2026, el lloguer mitjà a Sant Andreu és de 935 € al mes, sobre un pis mitjà de 66 m²: 14,65 € per m². Totes les xifres són estadístiques oficials de la Generalitat de Catalunya, actualitzades cada trimestre.
- 4.764 €
- de compra
- 504
- contractes
Sant Andreu preserva el seu caràcter de poble històric amb un encantador casc antic, mercats tradicionals i un fort sentit d'identitat local, tot ben connectat amb el centre de Barcelona.
Evolució del lloguer
| Trimestre | Preu per m² |
|---|---|
| T1 2000 | 5,10 € |
| T2 2000 | 5,32 € |
| T3 2000 | 5,52 € |
| T4 2000 | 5,83 € |
| T1 2001 | 5,89 € |
| T2 2001 | 6,00 € |
| T3 2001 | 6,19 € |
| T4 2001 | 6,19 € |
| T1 2002 | 6,96 € |
| T2 2002 | 6,41 € |
| T3 2002 | 6,62 € |
| T4 2002 | 6,91 € |
| T1 2003 | 6,72 € |
| T2 2003 | 6,84 € |
| T3 2003 | 7,43 € |
| T4 2003 | 7,94 € |
| T1 2004 | 7,34 € |
| T2 2004 | 7,87 € |
| T3 2004 | 7,98 € |
| T4 2004 | 8,16 € |
| T1 2005 | 8,36 € |
| T2 2005 | 9,62 € |
| T3 2005 | 8,37 € |
| T4 2005 | 9,45 € |
| T1 2006 | 9,81 € |
| T2 2006 | 9,91 € |
| T3 2006 | 10,13 € |
| T4 2006 | 8,64 € |
| T1 2007 | 10,20 € |
| T2 2007 | 10,42 € |
| T3 2007 | 11,14 € |
| T4 2007 | 11,29 € |
| T1 2008 | 11,27 € |
| T2 2008 | 11,30 € |
| T3 2008 | 11,67 € |
| T4 2008 | 11,58 € |
| T1 2009 | 11,41 € |
| T2 2009 | 11,25 € |
| T3 2009 | 10,92 € |
| T4 2009 | 10,99 € |
| T1 2010 | 10,73 € |
| T2 2010 | 10,76 € |
| T3 2010 | 10,58 € |
| T4 2010 | 10,55 € |
| T1 2011 | 10,38 € |
| T2 2011 | 10,42 € |
| T3 2011 | 10,42 € |
| T4 2011 | 10,55 € |
| T1 2012 | 10,26 € |
| T2 2012 | 9,65 € |
| T3 2012 | 9,70 € |
| T4 2012 | 9,74 € |
| T1 2013 | 9,65 € |
| T2 2013 | 9,27 € |
| T3 2013 | 8,97 € |
| T4 2013 | 8,98 € |
| T1 2014 | 9,12 € |
| T2 2014 | 8,92 € |
| T3 2014 | 8,56 € |
| T4 2014 | 8,85 € |
| T1 2015 | 8,90 € |
| T2 2015 | 9,59 € |
| T3 2015 | 10,04 € |
| T4 2015 | 9,90 € |
| T1 2016 | 9,91 € |
| T2 2016 | 10,39 € |
| T3 2016 | 10,40 € |
| T4 2016 | 10,89 € |
| T1 2017 | 10,94 € |
| T2 2017 | 11,03 € |
| T3 2017 | 11,66 € |
| T4 2017 | 11,68 € |
| T1 2018 | 11,49 € |
| T2 2018 | 11,64 € |
| T3 2018 | 11,89 € |
| T4 2018 | 11,94 € |
| T1 2019 | 11,98 € |
| T2 2019 | 12,24 € |
| T3 2019 | 12,27 € |
| T4 2019 | 12,36 € |
| T1 2020 | 12,36 € |
| T2 2020 | 12,40 € |
| T3 2020 | 12,49 € |
| T4 2020 | 12,19 € |
| T1 2021 | 11,80 € |
| T2 2021 | 11,54 € |
| T3 2021 | 11,67 € |
| T4 2021 | 11,92 € |
| T1 2022 | 12,00 € |
| T2 2022 | 12,20 € |
| T3 2022 | 12,81 € |
| T4 2022 | 13,07 € |
| T1 2023 | 13,17 € |
| T2 2023 | 13,51 € |
| T3 2023 | 14,10 € |
| T4 2023 | 14,71 € |
| T1 2024 | 13,75 € |
| T2 2024 | 13,90 € |
| T3 2024 | 13,46 € |
| T4 2024 | 13,48 € |
| T1 2025 | 14,27 € |
| T2 2025 | 14,46 € |
| T3 2025 | 13,30 € |
| T4 2025 | 14,63 € |
| T1 2026 | 14,65 € |
Calculadora de lloguer
Compara el teu lloguer amb les mitjanes de Barcelona
Evolució del preu de venda
| Trimestre | Preu per m² |
|---|---|
| T4 2013 | 2.219 € |
| T1 2014 | 1.982 € |
| T2 2014 | 2.076 € |
| T3 2014 | 2.102 € |
| T4 2014 | 2.154 € |
| T1 2015 | 2.192 € |
| T2 2015 | 2.289 € |
| T3 2015 | 2.203 € |
| T4 2015 | 2.138 € |
| T1 2016 | 2.190 € |
| T2 2016 | 2.397 € |
| T3 2016 | 2.530 € |
| T4 2016 | 2.228 € |
| T1 2017 | 2.598 € |
| T2 2017 | 2.703 € |
| T3 2017 | 2.951 € |
| T4 2017 | 3.264 € |
| T1 2018 | 2.994 € |
| T2 2018 | 3.154 € |
| T3 2018 | 3.289 € |
| T4 2018 | 4.140 € |
| T1 2019 | 3.425 € |
| T2 2019 | 3.328 € |
| T3 2019 | 3.531 € |
| T4 2019 | 3.430 € |
| T1 2020 | 3.185 € |
| T2 2020 | 3.134 € |
| T3 2020 | 3.793 € |
| T4 2020 | 4.353 € |
| T1 2021 | 3.602 € |
| T2 2021 | 3.291 € |
| T3 2021 | 3.126 € |
| T4 2021 | 2.926 € |
| T1 2022 | 3.220 € |
| T2 2022 | 3.013 € |
| T3 2022 | 3.019 € |
| T4 2022 | 3.232 € |
| T1 2023 | 3.049 € |
| T2 2023 | 3.107 € |
| T3 2023 | 3.738 € |
| T4 2023 | 3.631 € |
| T1 2024 | 3.457 € |
| T2 2024 | 3.507 € |
| T3 2024 | 3.371 € |
| T4 2024 | 3.439 € |
| T1 2025 | 3.759 € |
| T2 2025 | 3.819 € |
| T3 2025 | 3.815 € |
| T4 2025 | 3.850 € |
| T1 2026 | 3.952 € |
| T2 2026 | 4.764 € |
Com és aquest districte
- 2,2
- residents per habitatge, comptant tots els del barri
- 46
- edat mediana dels residents
- 8 %
- dels habitatges són anteriors al 1940
- 94
- pisos turístics amb llicència
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Descriuen el barri; cap d’aquestes xifres no prediu el lloguer. <link>Metodologia</link>.
Història
Sant Andreu va ser un municipi independent fins al 1897, conegut per la seva indústria tèxtil. El districte manté el seu caràcter català tradicional amb edificis històrics, festes locals i una comunitat molt unida.
Imprescindibles
Descobreix el centre del poble de Sant Andreu, el Mercat de Sant Andreu, el centre cultural Fabra i Coats i el tranquil Parc de la Pegaso. La zona acull festes tradicionals i té excel·lents restaurants locals.
Informació útil
Sant Andreu ofereix bona relació qualitat-preu amb autèntic ambient local. Ben connectat per metro però més allunyat de les zones turístiques. Ideal per als qui busquen una experiència barcelonina autèntica a preus raonables.
Barris
Lloguer mitjà (€/m² al mes)
el Bon Pastor
11,59 € · ~869 €/mes per a 75 m²
la Trinitat Vella
15,59 € · ~1.169 €/mes per a 75 m²
Baró de Viver
Sense dada aquest trimestre
Sant Andreu
14,65 € · ~1.099 €/mes per a 75 m²
la Sagrera
14,43 € · ~1.082 €/mes per a 75 m²
el Congrés i els Indians
15,30 € · ~1.148 €/mes per a 75 m²
Navas
14,99 € · ~1.124 €/mes per a 75 m²
Llogar o comprar
Lloguer
14,65 €
per m²
Est. mensual, 75 m²
1.099 €
T1 2026
Compra
4.764 €
per m²
Preu est., 75 m²
357.279 €
T2 2026
Venda típica: 70 m² per 330.000 €, de 450 transaccions registrades.
Les xifres de lloguer i venda són de trimestres diferents, així que no es mostra la rendibilitat.
Dades de lloguer
Lloguer mitjà (75 m²)
1.099 €
Rang de preus
Mín
11,59 €/m²
Màx
15,59 €/m²
Distància al mar
10 km