Sant Andreu — Prix des loyers et quartiers (2026)
Au T1 2026, le loyer moyen à Sant Andreu est de 935 € par mois, pour un logement moyen de 66 m² — soit 14,65 € le m². Tous les chiffres sont des statistiques officielles de la Generalitat de Catalunya, mises à jour chaque trimestre.
- 4 764 €
- à l'achat
- 504
- contrats
Sant Andreu préserve son caractère de village historique avec un charmant centre ancien, des marchés traditionnels et un fort sentiment d'identité locale, tout en étant bien connecté au centre de Barcelone.
Évolution du loyer
| Trimestre | Prix au m² |
|---|---|
| T1 2000 | 5,10 € |
| T2 2000 | 5,32 € |
| T3 2000 | 5,52 € |
| T4 2000 | 5,83 € |
| T1 2001 | 5,89 € |
| T2 2001 | 6,00 € |
| T3 2001 | 6,19 € |
| T4 2001 | 6,19 € |
| T1 2002 | 6,96 € |
| T2 2002 | 6,41 € |
| T3 2002 | 6,62 € |
| T4 2002 | 6,91 € |
| T1 2003 | 6,72 € |
| T2 2003 | 6,84 € |
| T3 2003 | 7,43 € |
| T4 2003 | 7,94 € |
| T1 2004 | 7,34 € |
| T2 2004 | 7,87 € |
| T3 2004 | 7,98 € |
| T4 2004 | 8,16 € |
| T1 2005 | 8,36 € |
| T2 2005 | 9,62 € |
| T3 2005 | 8,37 € |
| T4 2005 | 9,45 € |
| T1 2006 | 9,81 € |
| T2 2006 | 9,91 € |
| T3 2006 | 10,13 € |
| T4 2006 | 8,64 € |
| T1 2007 | 10,20 € |
| T2 2007 | 10,42 € |
| T3 2007 | 11,14 € |
| T4 2007 | 11,29 € |
| T1 2008 | 11,27 € |
| T2 2008 | 11,30 € |
| T3 2008 | 11,67 € |
| T4 2008 | 11,58 € |
| T1 2009 | 11,41 € |
| T2 2009 | 11,25 € |
| T3 2009 | 10,92 € |
| T4 2009 | 10,99 € |
| T1 2010 | 10,73 € |
| T2 2010 | 10,76 € |
| T3 2010 | 10,58 € |
| T4 2010 | 10,55 € |
| T1 2011 | 10,38 € |
| T2 2011 | 10,42 € |
| T3 2011 | 10,42 € |
| T4 2011 | 10,55 € |
| T1 2012 | 10,26 € |
| T2 2012 | 9,65 € |
| T3 2012 | 9,70 € |
| T4 2012 | 9,74 € |
| T1 2013 | 9,65 € |
| T2 2013 | 9,27 € |
| T3 2013 | 8,97 € |
| T4 2013 | 8,98 € |
| T1 2014 | 9,12 € |
| T2 2014 | 8,92 € |
| T3 2014 | 8,56 € |
| T4 2014 | 8,85 € |
| T1 2015 | 8,90 € |
| T2 2015 | 9,59 € |
| T3 2015 | 10,04 € |
| T4 2015 | 9,90 € |
| T1 2016 | 9,91 € |
| T2 2016 | 10,39 € |
| T3 2016 | 10,40 € |
| T4 2016 | 10,89 € |
| T1 2017 | 10,94 € |
| T2 2017 | 11,03 € |
| T3 2017 | 11,66 € |
| T4 2017 | 11,68 € |
| T1 2018 | 11,49 € |
| T2 2018 | 11,64 € |
| T3 2018 | 11,89 € |
| T4 2018 | 11,94 € |
| T1 2019 | 11,98 € |
| T2 2019 | 12,24 € |
| T3 2019 | 12,27 € |
| T4 2019 | 12,36 € |
| T1 2020 | 12,36 € |
| T2 2020 | 12,40 € |
| T3 2020 | 12,49 € |
| T4 2020 | 12,19 € |
| T1 2021 | 11,80 € |
| T2 2021 | 11,54 € |
| T3 2021 | 11,67 € |
| T4 2021 | 11,92 € |
| T1 2022 | 12,00 € |
| T2 2022 | 12,20 € |
| T3 2022 | 12,81 € |
| T4 2022 | 13,07 € |
| T1 2023 | 13,17 € |
| T2 2023 | 13,51 € |
| T3 2023 | 14,10 € |
| T4 2023 | 14,71 € |
| T1 2024 | 13,75 € |
| T2 2024 | 13,90 € |
| T3 2024 | 13,46 € |
| T4 2024 | 13,48 € |
| T1 2025 | 14,27 € |
| T2 2025 | 14,46 € |
| T3 2025 | 13,30 € |
| T4 2025 | 14,63 € |
| T1 2026 | 14,65 € |
Calculateur de loyer
Comparez votre loyer aux moyennes de Barcelone
Évolution du prix de vente
| Trimestre | Prix au m² |
|---|---|
| T4 2013 | 2 219 € |
| T1 2014 | 1 982 € |
| T2 2014 | 2 076 € |
| T3 2014 | 2 102 € |
| T4 2014 | 2 154 € |
| T1 2015 | 2 192 € |
| T2 2015 | 2 289 € |
| T3 2015 | 2 203 € |
| T4 2015 | 2 138 € |
| T1 2016 | 2 190 € |
| T2 2016 | 2 397 € |
| T3 2016 | 2 530 € |
| T4 2016 | 2 228 € |
| T1 2017 | 2 598 € |
| T2 2017 | 2 703 € |
| T3 2017 | 2 951 € |
| T4 2017 | 3 264 € |
| T1 2018 | 2 994 € |
| T2 2018 | 3 154 € |
| T3 2018 | 3 289 € |
| T4 2018 | 4 140 € |
| T1 2019 | 3 425 € |
| T2 2019 | 3 328 € |
| T3 2019 | 3 531 € |
| T4 2019 | 3 430 € |
| T1 2020 | 3 185 € |
| T2 2020 | 3 134 € |
| T3 2020 | 3 793 € |
| T4 2020 | 4 353 € |
| T1 2021 | 3 602 € |
| T2 2021 | 3 291 € |
| T3 2021 | 3 126 € |
| T4 2021 | 2 926 € |
| T1 2022 | 3 220 € |
| T2 2022 | 3 013 € |
| T3 2022 | 3 019 € |
| T4 2022 | 3 232 € |
| T1 2023 | 3 049 € |
| T2 2023 | 3 107 € |
| T3 2023 | 3 738 € |
| T4 2023 | 3 631 € |
| T1 2024 | 3 457 € |
| T2 2024 | 3 507 € |
| T3 2024 | 3 371 € |
| T4 2024 | 3 439 € |
| T1 2025 | 3 759 € |
| T2 2025 | 3 819 € |
| T3 2025 | 3 815 € |
| T4 2025 | 3 850 € |
| T1 2026 | 3 952 € |
| T2 2026 | 4 764 € |
À quoi ressemble ce district
- 2,2
- habitants par logement, tous les logements du quartier comptés
- 46
- âge médian des habitants
- 8 %
- des logements datent d'avant 1940
- 94
- meublés touristiques déclarés
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Ces chiffres décrivent le quartier ; aucun ne prédit le loyer. <link>Méthodologie</link>.
Histoire
Sant Andreu était une commune indépendante jusqu'en 1897, connue pour son industrie textile. Le district conserve son caractère catalan traditionnel avec des bâtiments historiques, des fêtes locales et une communauté soudée.
Incontournables
Découvrez le centre du village de Sant Andreu, le Mercat de Sant Andreu, le centre culturel Fabra i Coats et le paisible Parc de la Pegaso. La zone accueille des fêtes traditionnelles et possède d'excellents restaurants locaux.
À savoir
Sant Andreu offre un bon rapport qualité-prix avec une ambiance locale authentique. Bien connecté par métro mais plus éloigné des zones touristiques. Idéal pour ceux qui recherchent une expérience barcelonaise authentique à prix raisonnable.
Quartiers
Loyer moyen (€/m² par mois)
el Bon Pastor
11,59 € · ~869 €/mois pour 75 m²
la Trinitat Vella
15,59 € · ~1 169 €/mois pour 75 m²
Baró de Viver
Pas de donnée ce trimestre
Sant Andreu
14,65 € · ~1 099 €/mois pour 75 m²
la Sagrera
14,43 € · ~1 082 €/mois pour 75 m²
el Congrés i els Indians
15,30 € · ~1 148 €/mois pour 75 m²
Navas
14,99 € · ~1 124 €/mois pour 75 m²
Louer ou acheter
Location
14,65 €
par m²
Est. mensuel, 75 m²
1 099 €
T1 2026
Achat
4 764 €
par m²
Prix est., 75 m²
357 279 €
T2 2026
Vente type : 70 m² pour 330 000 €, sur 450 transactions enregistrées.
Les chiffres de loyer et de vente portent sur des trimestres différents ; aucun rendement n'est affiché.
Données locatives
Loyer moyen (75 m²)
1 099 €
Fourchette de prix
Min
11,59 €/m²
Max
15,59 €/m²
Distance à la mer
10 km