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Sarrià-Sant Gervasi — Prix des loyers et quartiers (2026)
Au T1 2026, le loyer moyen à Sarrià-Sant Gervasi est de 18,75 € par m² et par mois, soit environ 1 406 € pour un appartement de 75 m². À l'achat, comptez en moyenne 6 653 € par m², soit environ 499 003 € pour un logement de cette taille. Cela représente un rendement locatif brut de 3,38. Tous les chiffres sont des statistiques officielles de la Generalitat de Catalunya, mises à jour chaque trimestre.
Sarrià-Sant Gervasi abrite des monuments remarquables comme la Torre Bellesguard de Gaudí, le musée des sciences CosmoCaixa et le Monestir de Pedralbes. Le district offre un mélange de zones résidentielles, sites culturels et espaces verts.
Évolution du loyer
| Trimestre | Prix au m² |
|---|---|
| T1 2000 | 7,63 € |
| T2 2000 | 7,07 € |
| T3 2000 | 7,71 € |
| T4 2000 | 7,24 € |
| T1 2001 | 7,55 € |
| T2 2001 | 8,18 € |
| T3 2001 | 8,45 € |
| T4 2001 | 8,60 € |
| T1 2002 | 8,89 € |
| T2 2002 | 8,67 € |
| T3 2002 | 9,32 € |
| T4 2002 | 9,31 € |
| T1 2003 | 8,72 € |
| T2 2003 | 9,50 € |
| T3 2003 | 9,41 € |
| T4 2003 | 9,71 € |
| T1 2004 | 9,57 € |
| T2 2004 | 10,37 € |
| T3 2004 | 9,87 € |
| T4 2004 | 10,17 € |
| T1 2005 | 10,12 € |
| T2 2005 | 10,95 € |
| T3 2005 | 11,10 € |
| T4 2005 | 11,18 € |
| T1 2006 | 10,77 € |
| T2 2006 | 11,10 € |
| T3 2006 | 12,15 € |
| T4 2006 | 12,49 € |
| T1 2007 | 12,41 € |
| T2 2007 | 12,71 € |
| T3 2007 | 12,97 € |
| T4 2007 | 12,80 € |
| T1 2008 | 12,63 € |
| T2 2008 | 12,83 € |
| T3 2008 | 13,77 € |
| T4 2008 | 13,75 € |
| T1 2009 | 13,09 € |
| T2 2009 | 12,89 € |
| T3 2009 | 12,85 € |
| T4 2009 | 12,69 € |
| T1 2010 | 12,45 € |
| T2 2010 | 12,54 € |
| T3 2010 | 13,06 € |
| T4 2010 | 13,14 € |
| T1 2011 | 12,52 € |
| T2 2011 | 12,58 € |
| T3 2011 | 13,22 € |
| T4 2011 | 12,78 € |
| T1 2012 | 12,48 € |
| T2 2012 | 12,43 € |
| T3 2012 | 12,34 € |
| T4 2012 | 11,89 € |
| T1 2013 | 11,77 € |
| T2 2013 | 11,72 € |
| T3 2013 | 11,88 € |
| T4 2013 | 11,54 € |
| T1 2014 | 11,81 € |
| T2 2014 | 11,93 € |
| T3 2014 | 11,91 € |
| T4 2014 | 11,81 € |
| T1 2015 | 11,61 € |
| T2 2015 | 12,88 € |
| T3 2015 | 13,56 € |
| T4 2015 | 13,56 € |
| T1 2016 | 13,81 € |
| T2 2016 | 14,86 € |
| T3 2016 | 14,35 € |
| T4 2016 | 14,25 € |
| T1 2017 | 14,77 € |
| T2 2017 | 15,00 € |
| T3 2017 | 15,77 € |
| T4 2017 | 15,81 € |
| T1 2018 | 15,07 € |
| T2 2018 | 15,22 € |
| T3 2018 | 15,66 € |
| T4 2018 | 15,77 € |
| T1 2019 | 15,23 € |
| T2 2019 | 15,61 € |
| T3 2019 | 16,13 € |
| T4 2019 | 15,83 € |
| T1 2020 | 15,67 € |
| T2 2020 | 16,08 € |
| T3 2020 | 15,80 € |
| T4 2020 | 15,10 € |
| T1 2021 | 14,75 € |
| T2 2021 | 14,68 € |
| T3 2021 | 14,92 € |
| T4 2021 | 15,07 € |
| T1 2022 | 15,04 € |
| T2 2022 | 16,02 € |
| T3 2022 | 16,90 € |
| T4 2022 | 17,01 € |
| T1 2023 | 17,67 € |
| T2 2023 | 18,15 € |
| T3 2023 | 18,54 € |
| T4 2023 | 18,66 € |
| T1 2024 | 18,87 € |
| T2 2024 | 18,01 € |
| T3 2024 | 17,98 € |
| T4 2024 | 18,41 € |
| T1 2025 | 18,59 € |
| T2 2025 | 19,18 € |
| T3 2025 | 19,29 € |
| T4 2025 | 19,13 € |
| T1 2026 | 18,75 € |
Évolution du prix de vente
| Trimestre | Prix au m² |
|---|---|
| T4 2013 | 3 389 € |
| T1 2014 | 3 491 € |
| T2 2014 | 3 590 € |
| T3 2014 | 3 522 € |
| T4 2014 | 3 611 € |
| T1 2015 | 3 980 € |
| T2 2015 | 3 915 € |
| T3 2015 | 3 922 € |
| T4 2015 | 3 932 € |
| T1 2016 | 4 116 € |
| T2 2016 | 4 557 € |
| T3 2016 | 4 413 € |
| T4 2016 | 4 322 € |
| T1 2017 | 4 798 € |
| T2 2017 | 4 992 € |
| T3 2017 | 5 154 € |
| T4 2017 | 5 471 € |
| T1 2018 | 5 166 € |
| T2 2018 | 5 585 € |
| T3 2018 | 5 572 € |
| T4 2018 | 5 465 € |
| T1 2019 | 5 409 € |
| T2 2019 | 5 415 € |
| T3 2019 | 5 439 € |
| T4 2019 | 5 116 € |
| T1 2020 | 5 196 € |
| T2 2020 | 5 157 € |
| T3 2020 | 5 584 € |
| T4 2020 | 5 653 € |
| T1 2021 | 5 849 € |
| T2 2021 | 6 210 € |
| T3 2021 | 6 172 € |
| T4 2021 | 5 996 € |
| T1 2022 | 5 740 € |
| T2 2022 | 6 254 € |
| T3 2022 | 6 339 € |
| T4 2022 | 5 908 € |
| T1 2023 | 5 653 € |
| T2 2023 | 5 921 € |
| T3 2023 | 5 934 € |
| T4 2023 | 6 413 € |
| T1 2024 | 6 052 € |
| T2 2024 | 5 881 € |
| T3 2024 | 6 197 € |
| T4 2024 | 6 242 € |
| T1 2025 | 6 297 € |
| T2 2025 | 6 535 € |
| T3 2025 | 6 472 € |
| T4 2025 | 6 402 € |
| T1 2026 | 6 653 € |
Histoire
Sarrià-Sant Gervasi est un district au nord-ouest de Barcelone, connu pour ses quartiers résidentiels haut de gamme et ses espaces verts. Il comprend plusieurs quartiers aux caractéristiques distinctes, du villageois Sarrià au dynamique Sant Gervasi-Galvany.
Incontournables
Vivre à Sarrià-Sant Gervasi offre de nombreux avantages : accès aux espaces verts, environnement paisible et excellentes connexions de transport public. Haute qualité de vie avec un mélange d'équipements traditionnels et modernes.
À savoir
Bien que Sarrià-Sant Gervasi offre de nombreux avantages, c'est aussi l'un des districts les plus chers de Barcelone. Les prix de l'immobilier sont élevés et certaines zones ont une forte communauté d'expatriés. Considérez les implications financières.
Quartiers
Loyer moyen (€/m² par mois)
Louer ou acheter
Location
18,75 €
par m²
Est. mensuel, 75 m²
1 406 €
T1 2026
Achat
6 653 €
par m²
Prix est., 75 m²
499 003 €
T1 2026
Vente type : 124 m² pour 827 000 €, sur 343 transactions enregistrées.
29,6 ans de loyer
Un an de loyer rapporté au prix d'achat, avant charges telles que taxes, copropriété et entretien.
Données locatives
Loyer moyen (75 m²)
1 406 €
Fourchette de prix
Min
17,31 €/m²
Max
20,38 €/m²
Distance à la mer
8 km