Sarrià-Sant Gervasi : prix des loyers et quartiers (2026)
Au T1 2026, le loyer moyen à Sarrià-Sant Gervasi est de 1 600 € par mois, pour un logement moyen de 90 m², soit 18,75 € le m². Tous les chiffres sont des statistiques officielles de la Generalitat de Catalunya, mises à jour chaque trimestre.
- 7 011 €
- à l'achat
- 923
- contrats
Sarrià-Sant Gervasi abrite des monuments remarquables comme la Torre Bellesguard de Gaudí, le musée des sciences CosmoCaixa et le Monestir de Pedralbes. Le district offre un mélange de zones résidentielles, sites culturels et espaces verts.
À quoi ressemble ce district
- 1,9
- habitants par logement, tous les logements du quartier comptés
- 44
- âge médian des habitants
- 14 %
- des logements datent d'avant 1940
- 662
- meublés touristiques déclarés
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Ces chiffres décrivent le quartier ; aucun ne prédit le loyer. Méthodologie.
Quartiers
Loyer moyen (€/m² par mois)
Sarrià
19,51 € · ~1 463 €/mois pour 75 m²
les Tres Torres
20,38 € · ~1 529 €/mois pour 75 m²
Sant Gervasi - la Bonanova
19,01 € · ~1 426 €/mois pour 75 m²
el Putxet i el Farró
18,30 € · ~1 373 €/mois pour 75 m²
Sant Gervasi - Galvany
18,42 € · ~1 382 €/mois pour 75 m²
Vallvidrera el Tibidabo i les Planes
17,31 € · ~1 298 €/mois pour 75 m²
Incontournables
Vivre à Sarrià-Sant Gervasi offre de nombreux avantages : accès aux espaces verts, environnement paisible et excellentes dessertes en transports en commun. Haute qualité de vie avec un mélange d'équipements traditionnels et modernes.
À savoir
Bien que Sarrià-Sant Gervasi offre de nombreux avantages, c'est aussi l'un des districts les plus chers de Barcelone. Les prix de l'immobilier sont élevés et certaines zones ont une forte communauté d'expatriés. Tenez compte du coût avant de vous y installer.
Histoire
Sarrià-Sant Gervasi est un district au nord-ouest de Barcelone, connu pour ses quartiers résidentiels haut de gamme et ses espaces verts. Il comprend plusieurs quartiers aux caractéristiques distinctes, du villageois Sarrià au dynamique Sant Gervasi-Galvany.
Évolution du loyer
| Trimestre | Prix au m² |
|---|---|
| T1 2000 | 7,63 € |
| T2 2000 | 7,07 € |
| T3 2000 | 7,71 € |
| T4 2000 | 7,24 € |
| T1 2001 | 7,55 € |
| T2 2001 | 8,18 € |
| T3 2001 | 8,45 € |
| T4 2001 | 8,60 € |
| T1 2002 | 8,89 € |
| T2 2002 | 8,67 € |
| T3 2002 | 9,32 € |
| T4 2002 | 9,31 € |
| T1 2003 | 8,72 € |
| T2 2003 | 9,50 € |
| T3 2003 | 9,41 € |
| T4 2003 | 9,71 € |
| T1 2004 | 9,57 € |
| T2 2004 | 10,37 € |
| T3 2004 | 9,87 € |
| T4 2004 | 10,17 € |
| T1 2005 | 10,12 € |
| T2 2005 | 10,95 € |
| T3 2005 | 11,10 € |
| T4 2005 | 11,18 € |
| T1 2006 | 10,77 € |
| T2 2006 | 11,10 € |
| T3 2006 | 12,15 € |
| T4 2006 | 12,49 € |
| T1 2007 | 12,41 € |
| T2 2007 | 12,71 € |
| T3 2007 | 12,97 € |
| T4 2007 | 12,80 € |
| T1 2008 | 12,63 € |
| T2 2008 | 12,83 € |
| T3 2008 | 13,77 € |
| T4 2008 | 13,75 € |
| T1 2009 | 13,09 € |
| T2 2009 | 12,89 € |
| T3 2009 | 12,85 € |
| T4 2009 | 12,69 € |
| T1 2010 | 12,45 € |
| T2 2010 | 12,54 € |
| T3 2010 | 13,06 € |
| T4 2010 | 13,14 € |
| T1 2011 | 12,52 € |
| T2 2011 | 12,58 € |
| T3 2011 | 13,22 € |
| T4 2011 | 12,78 € |
| T1 2012 | 12,48 € |
| T2 2012 | 12,43 € |
| T3 2012 | 12,34 € |
| T4 2012 | 11,89 € |
| T1 2013 | 11,77 € |
| T2 2013 | 11,72 € |
| T3 2013 | 11,88 € |
| T4 2013 | 11,54 € |
| T1 2014 | 11,81 € |
| T2 2014 | 11,93 € |
| T3 2014 | 11,91 € |
| T4 2014 | 11,81 € |
| T1 2015 | 11,61 € |
| T2 2015 | 12,88 € |
| T3 2015 | 13,56 € |
| T4 2015 | 13,56 € |
| T1 2016 | 13,81 € |
| T2 2016 | 14,86 € |
| T3 2016 | 14,35 € |
| T4 2016 | 14,25 € |
| T1 2017 | 14,77 € |
| T2 2017 | 15,00 € |
| T3 2017 | 15,77 € |
| T4 2017 | 15,81 € |
| T1 2018 | 15,07 € |
| T2 2018 | 15,22 € |
| T3 2018 | 15,66 € |
| T4 2018 | 15,77 € |
| T1 2019 | 15,23 € |
| T2 2019 | 15,61 € |
| T3 2019 | 16,13 € |
| T4 2019 | 15,83 € |
| T1 2020 | 15,67 € |
| T2 2020 | 16,08 € |
| T3 2020 | 15,80 € |
| T4 2020 | 15,10 € |
| T1 2021 | 14,75 € |
| T2 2021 | 14,68 € |
| T3 2021 | 14,92 € |
| T4 2021 | 15,07 € |
| T1 2022 | 15,04 € |
| T2 2022 | 16,02 € |
| T3 2022 | 16,90 € |
| T4 2022 | 17,01 € |
| T1 2023 | 17,67 € |
| T2 2023 | 18,15 € |
| T3 2023 | 18,54 € |
| T4 2023 | 18,66 € |
| T1 2024 | 18,87 € |
| T2 2024 | 18,01 € |
| T3 2024 | 17,98 € |
| T4 2024 | 18,41 € |
| T1 2025 | 18,59 € |
| T2 2025 | 19,18 € |
| T3 2025 | 19,29 € |
| T4 2025 | 19,13 € |
| T1 2026 | 18,75 € |
Évolution du prix de vente
| Trimestre | Prix au m² |
|---|---|
| T4 2013 | 3 389 € |
| T1 2014 | 3 491 € |
| T2 2014 | 3 590 € |
| T3 2014 | 3 522 € |
| T4 2014 | 3 611 € |
| T1 2015 | 3 980 € |
| T2 2015 | 3 915 € |
| T3 2015 | 3 922 € |
| T4 2015 | 3 932 € |
| T1 2016 | 4 116 € |
| T2 2016 | 4 557 € |
| T3 2016 | 4 413 € |
| T4 2016 | 4 322 € |
| T1 2017 | 4 798 € |
| T2 2017 | 4 992 € |
| T3 2017 | 5 154 € |
| T4 2017 | 5 471 € |
| T1 2018 | 5 166 € |
| T2 2018 | 5 585 € |
| T3 2018 | 5 572 € |
| T4 2018 | 5 465 € |
| T1 2019 | 5 409 € |
| T2 2019 | 5 415 € |
| T3 2019 | 5 439 € |
| T4 2019 | 5 116 € |
| T1 2020 | 5 196 € |
| T2 2020 | 5 157 € |
| T3 2020 | 5 584 € |
| T4 2020 | 5 653 € |
| T1 2021 | 5 849 € |
| T2 2021 | 6 210 € |
| T3 2021 | 6 172 € |
| T4 2021 | 5 996 € |
| T1 2022 | 5 740 € |
| T2 2022 | 6 254 € |
| T3 2022 | 6 339 € |
| T4 2022 | 5 908 € |
| T1 2023 | 5 653 € |
| T2 2023 | 5 921 € |
| T3 2023 | 5 934 € |
| T4 2023 | 6 413 € |
| T1 2024 | 6 052 € |
| T2 2024 | 5 881 € |
| T3 2024 | 6 197 € |
| T4 2024 | 6 242 € |
| T1 2025 | 6 297 € |
| T2 2025 | 6 535 € |
| T3 2025 | 6 472 € |
| T4 2025 | 6 402 € |
| T1 2026 | 6 653 € |
| T2 2026 | 7 011 € |
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Louer ou acheter
Location
18,75 €
par m²
Est. mensuel, 75 m²
1 406 €
T1 2026
Achat
7 011 €
par m²
Prix est., 75 m²
525 856 €
T2 2026
Vente type : 119 m² pour 817 000 €, sur 365 transactions enregistrées.
Les chiffres de loyer et de vente portent sur des trimestres différents ; aucun rendement n'est affiché.
Données locatives
Loyer moyen (75 m²)
1 406 €
Fourchette de prix
Min
17,31 €/m²
Max
20,38 €/m²
Distance à la mer
8 km