Les Corts — Prix des loyers et quartiers (2026)
Au T1 2026, le loyer moyen à Les Corts est de 1 289 € par mois, pour un logement moyen de 75 m² — soit 18,16 € le m². Tous les chiffres sont des statistiques officielles de la Generalitat de Catalunya, mises à jour chaque trimestre.
- 6 186 €
- à l'achat
- 381
- contrats
Les Corts est un district résidentiel haut de gamme, connu pour abriter le stade Camp Nou du FC Barcelone et le prestigieux quartier de Pedralbes avec son monastère et son palais royal.
Évolution du loyer
| Trimestre | Prix au m² |
|---|---|
| T1 2000 | 6,91 € |
| T2 2000 | 7,38 € |
| T3 2000 | 7,91 € |
| T4 2000 | 8,25 € |
| T1 2001 | 8,24 € |
| T2 2001 | 7,81 € |
| T3 2001 | 8,69 € |
| T4 2001 | 9,55 € |
| T1 2002 | 8,97 € |
| T2 2002 | 8,85 € |
| T3 2002 | 8,82 € |
| T4 2002 | 8,94 € |
| T1 2003 | 8,70 € |
| T2 2003 | 8,47 € |
| T3 2003 | 10,25 € |
| T4 2003 | 9,99 € |
| T1 2004 | 9,38 € |
| T2 2004 | 9,32 € |
| T3 2004 | 10,32 € |
| T4 2004 | 10,48 € |
| T1 2005 | 10,16 € |
| T2 2005 | 10,42 € |
| T3 2005 | 11,44 € |
| T4 2005 | 11,08 € |
| T1 2006 | 10,40 € |
| T2 2006 | 12,00 € |
| T3 2006 | 12,11 € |
| T4 2006 | 12,64 € |
| T1 2007 | 12,96 € |
| T2 2007 | 13,09 € |
| T3 2007 | 12,56 € |
| T4 2007 | 13,46 € |
| T1 2008 | 12,54 € |
| T2 2008 | 12,94 € |
| T3 2008 | 13,60 € |
| T4 2008 | 14,11 € |
| T1 2009 | 12,67 € |
| T2 2009 | 12,88 € |
| T3 2009 | 12,90 € |
| T4 2009 | 13,09 € |
| T1 2010 | 12,61 € |
| T2 2010 | 12,62 € |
| T3 2010 | 12,58 € |
| T4 2010 | 11,59 € |
| T1 2011 | 12,27 € |
| T2 2011 | 12,03 € |
| T3 2011 | 12,07 € |
| T4 2011 | 12,10 € |
| T1 2012 | 11,54 € |
| T2 2012 | 11,76 € |
| T3 2012 | 11,74 € |
| T4 2012 | 11,45 € |
| T1 2013 | 11,24 € |
| T2 2013 | 11,09 € |
| T3 2013 | 11,05 € |
| T4 2013 | 11,33 € |
| T1 2014 | 10,99 € |
| T2 2014 | 11,05 € |
| T3 2014 | 10,89 € |
| T4 2014 | 11,13 € |
| T1 2015 | 10,69 € |
| T2 2015 | 11,66 € |
| T3 2015 | 12,64 € |
| T4 2015 | 12,51 € |
| T1 2016 | 12,77 € |
| T2 2016 | 12,81 € |
| T3 2016 | 13,14 € |
| T4 2016 | 13,78 € |
| T1 2017 | 13,72 € |
| T2 2017 | 13,96 € |
| T3 2017 | 14,54 € |
| T4 2017 | 14,30 € |
| T1 2018 | 14,44 € |
| T2 2018 | 14,43 € |
| T3 2018 | 14,58 € |
| T4 2018 | 14,60 € |
| T1 2019 | 14,53 € |
| T2 2019 | 14,59 € |
| T3 2019 | 15,30 € |
| T4 2019 | 15,33 € |
| T1 2020 | 14,87 € |
| T2 2020 | 15,09 € |
| T3 2020 | 14,76 € |
| T4 2020 | 14,27 € |
| T1 2021 | 13,44 € |
| T2 2021 | 13,82 € |
| T3 2021 | 14,07 € |
| T4 2021 | 13,97 € |
| T1 2022 | 14,31 € |
| T2 2022 | 14,61 € |
| T3 2022 | 15,64 € |
| T4 2022 | 16,28 € |
| T1 2023 | 15,96 € |
| T2 2023 | 16,46 € |
| T3 2023 | 17,05 € |
| T4 2023 | 17,82 € |
| T1 2024 | 18,16 € |
| T2 2024 | 17,26 € |
| T3 2024 | 17,26 € |
| T4 2024 | 16,79 € |
| T1 2025 | 17,23 € |
| T2 2025 | 17,18 € |
| T3 2025 | 17,73 € |
| T4 2025 | 18,46 € |
| T1 2026 | 18,16 € |
Calculateur de loyer
Comparez votre loyer aux moyennes de Barcelone
Évolution du prix de vente
| Trimestre | Prix au m² |
|---|---|
| T4 2013 | 3 022 € |
| T1 2014 | 3 160 € |
| T2 2014 | 3 347 € |
| T3 2014 | 3 375 € |
| T4 2014 | 3 493 € |
| T1 2015 | 3 479 € |
| T2 2015 | 3 527 € |
| T3 2015 | 3 508 € |
| T4 2015 | 4 012 € |
| T1 2016 | 3 162 € |
| T2 2016 | 3 531 € |
| T3 2016 | 3 990 € |
| T4 2016 | 4 170 € |
| T1 2017 | 4 886 € |
| T2 2017 | 4 707 € |
| T3 2017 | 4 702 € |
| T4 2017 | 4 664 € |
| T1 2018 | 4 245 € |
| T2 2018 | 4 673 € |
| T3 2018 | 4 718 € |
| T4 2018 | 4 811 € |
| T1 2019 | 5 057 € |
| T2 2019 | 5 086 € |
| T3 2019 | 4 594 € |
| T4 2019 | 5 340 € |
| T1 2020 | 5 247 € |
| T2 2020 | 5 163 € |
| T3 2020 | 4 972 € |
| T4 2020 | 5 070 € |
| T1 2021 | 5 012 € |
| T2 2021 | 4 303 € |
| T3 2021 | 5 188 € |
| T4 2021 | 4 815 € |
| T1 2022 | 4 901 € |
| T2 2022 | 4 636 € |
| T3 2022 | 5 074 € |
| T4 2022 | 4 856 € |
| T1 2023 | 5 090 € |
| T2 2023 | 4 783 € |
| T3 2023 | 5 048 € |
| T4 2023 | 5 381 € |
| T1 2024 | 5 524 € |
| T2 2024 | 5 342 € |
| T3 2024 | 5 298 € |
| T4 2024 | 5 426 € |
| T1 2025 | 5 771 € |
| T2 2025 | 5 871 € |
| T3 2025 | 5 838 € |
| T4 2025 | 6 098 € |
| T1 2026 | 6 129 € |
| T2 2026 | 6 186 € |
À quoi ressemble ce district
- 2,0
- habitants par logement, tous les logements du quartier comptés
- 47
- âge médian des habitants
- 6 %
- des logements datent d'avant 1940
- 264
- meublés touristiques déclarés
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Ces chiffres décrivent le quartier ; aucun ne prédit le loyer. <link>Méthodologie</link>.
Histoire
Commune indépendante jusqu'en 1897, Les Corts est passé d'un village rural à l'une des zones les plus aisées de Barcelone. Le district conserve un mélange d'identité catalane traditionnelle et de développement urbain moderne.
Incontournables
Attractions principales : le stade Camp Nou et le Musée du FC Barcelone, le Monastère de Pedralbes, le Palais Royal de Pedralbes, le centre commercial L'Illa Diagonal et les beaux jardins du quartier de Pedralbes.
À savoir
C'est l'un des districts les plus chers de Barcelone avec un caractère résidentiel et familial. Excellentes écoles internationales et rues calmes, mais vie nocturne et options gastronomiques limitées par rapport aux zones centrales.
Quartiers
Loyer moyen (€/m² par mois)
Louer ou acheter
Location
18,16 €
par m²
Est. mensuel, 75 m²
1 362 €
T1 2026
Achat
6 186 €
par m²
Prix est., 75 m²
463 967 €
T2 2026
Vente type : 91 m² pour 584 000 €, sur 147 transactions enregistrées.
Les chiffres de loyer et de vente portent sur des trimestres différents ; aucun rendement n'est affiché.
Données locatives
Loyer moyen (75 m²)
1 362 €
Fourchette de prix
Min
17,21 €/m²
Max
20,92 €/m²
Distance à la mer
7 km