← Sants-Montjuïc, Barcelona
Preus de lloguer a la Marina del Prat Vermell (2026)
Al T1 2026, el lloguer mitjà a la Marina del Prat Vermell és de 1.388 € al mes, sobre un pis mitjà de 82 m²: 18,14 € per m². Totes les xifres són estadístiques oficials de la Generalitat de Catalunya, actualitzades cada trimestre.
- 15è
- de 68 per lloguer
- +7 %
- respecte a la mitjana de la ciutat
- 4.485 €
- de compra
- 13
- contractes
Com és aquest barri
- 1,9
- residents per habitatge, comptant tots els del barri
- 38
- edat mediana dels residents
- 8 %
- dels habitatges són anteriors al 1940
- 3
- pisos turístics amb llicència
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Descriuen el barri; cap d’aquestes xifres no prediu el lloguer. Metodologia.
Com es compara aquest barri
Quatre coses que la ciutat mesura a cada barri, comparades amb els altres 72.
- Soroll del trànsit a la nit
- 2,2%
- Carrers costeruts
- 4,5%
- Llars amb menors
- 31%
- Residents amb passaport estranger
- 27%
Menys que el 99% dels barris · % de residents · modelitzat, no mesurat
Menys que el 78% dels barris · % de punts de pendent auditats
Més que el 93% dels barris · % de llars
Més que el 68% dels barris · % de residents
Filtra els 73 barris per aquests eixos →
Les barres es comparen amb la mediana de la ciutat, marcada. Sense color: cap no té un costat millor.
Ajuntament de Barcelona, 2022, 2026, CC BY 4.0. Com es mesuren.
Altres barris de Sants-Montjuïc
Els més propers en preu, en altres punts de Barcelona
Evolució del lloguer
| Trimestre | Preu per m² |
|---|---|
| T2 2015 | 6,50 € |
| T4 2015 | 6,96 € |
| T1 2016 | 6,96 € |
| T4 2019 | 7,10 € |
| T2 2022 | 3,87 € |
| T3 2022 | 13,84 € |
| T2 2023 | 13,40 € |
| T1 2024 | 7,24 € |
| T2 2024 | 9,20 € |
| T3 2024 | 8,56 € |
| T4 2024 | 13,52 € |
| T1 2025 | 17,98 € |
| T2 2025 | 10,78 € |
| T3 2025 | 16,67 € |
| T4 2025 | 18,86 € |
| T1 2026 | 18,14 € |
Evolució del preu de venda
| Trimestre | Compra €/m² |
|---|---|
| T4 2016 | 1.772 € |
| T1 2017 | 1.181 € |
| T2 2018 | 471 € |
| T3 2019 | 1.921 € |
| T1 2020 | 2.085 € |
| T2 2020 | 2.999 € |
| T3 2020 | 2.096 € |
| T4 2020 | 2.057 € |
| T1 2021 | 3.525 € |
| T2 2021 | 2.026 € |
| T3 2021 | 2.783 € |
| T4 2021 | 1.435 € |
| T2 2022 | 1.336 € |
| T1 2023 | 2.172 € |
| T3 2023 | 1.025 € |
| T1 2024 | 4.027 € |
| T2 2024 | 4.362 € |
| T3 2024 | 5.734 € |
| T4 2024 | 6.466 € |
| T1 2025 | 6.637 € |
| T2 2025 | 7.348 € |
| T3 2025 | 4.465 € |
| T1 2026 | 6.949 € |
| T2 2026 | 4.485 € |
Què hi ha al carrer
a la Marina del Prat Vermell hi ha el moviment d’un barri típic de Barcelona.
Més llocs per menjar i beure que el 44 % dels 73 barris.
- Restaurants i bars
- 3,5
- Alimentació
- 0,9
- Salut i atenció
- 0,0
- Ensenyament
- 0,9
- Oci i cultura
- 0,9
Les barres es comparen amb la mediana de la ciutat, marcada.
Cens comercial de l'Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Com es compta.
Llogar o comprar
Lloguer
18,14 €
per m²
Est. mensual, 75 m²
1.361 €
Actualitzat al T1 2026
Compra
4.485 €
per m²
Preu est., 75 m²
336.352 €
Actualitzat al T2 2026
Venda típica: 56 m² per 251.000 €, de 186 transaccions registrades.
Les xifres de lloguer i venda són de trimestres diferents, així que no es mostra la rendibilitat.
Lloguer just per a 75 m² a la Marina del Prat Vermell
El que es guanya aquí
19.074 €
La renda disponible a la Marina del Prat Vermell és de 19.074 € per persona l’any de mitjana (2023, Ajuntament de Barcelona). La mitjana de la ciutat és 24.904 €.
Per persona, no per llar, i és la mitjana de les seccions censals del barri. CC BY 4.0. Per què no hi dividim el lloguer.
Lloguers nous registrats aquí
És aproximadament un lloguer nou cada 7 dies.
13 contractes registrats a la Marina del Prat Vermell el T1 2026.
És un recompte, no una taxa d’habitatges buits: els barris grans registren més contractes simplement perquè tenen més habitatges. Com llegir aquesta xifra.
→ Activitat araEl teu lloguer a la Marina del Prat Vermell és just?
Lloguer de l'INCASÒL; preus de venda de les estadístiques de compravendes registrades de la Generalitat. La rendibilitat bruta és càlcul nostre. T1 2026: orientatiu, contrasta-ho sempre amb el teu contracte.