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Prezzi degli affitti a la Marina del Prat Vermell (2026)
Nel T1 2026 l’affitto medio a la Marina del Prat Vermell è di 1388 € al mese, su un appartamento medio di 82 m²: 18,14 € al m². Tutte le cifre sono statistiche ufficiali della Generalitat de Catalunya, aggiornate ogni trimestre.
- 15°
- su 68 per affitto
- +7%
- rispetto alla media cittadina
- 4485 €
- acquisto
- 13
- contratti
Com'è questo quartiere
- 1,9
- residenti per casa, contando tutte quelle del quartiere
- 38
- età mediana dei residenti
- 8%
- delle case sono anteriori al 1940
- 3
- case vacanza con licenza
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Descrivono il quartiere; nessuno di questi dati prevede l’affitto. Metodologia.
Come si colloca questo quartiere
Quattro cose che la città misura in ogni quartiere, confrontate con gli altri 72.
- Rumore del traffico di notte
- 2,2%
- Strade ripide
- 4,5%
- Famiglie con minori
- 31%
- Residenti con passaporto straniero
- 27%
Meno dell{pct}% dei quartieri · % dei residenti · stimato, non misurato
Meno dell{pct}% dei quartieri · % dei punti di pendenza rilevati
Più dell{pct}% dei quartieri · % delle famiglie
Più dell{pct}% dei quartieri · % dei residenti
Filtra i 73 quartieri su questi assi →
Le barre si leggono contro la mediana cittadina, segnata. Senza colore: nessuna ha un lato migliore.
Ajuntament de Barcelona, 2022, 2026, CC BY 4.0. Come si misura.
Altri quartieri di Sants-Montjuïc
I più vicini per prezzo, altrove a Barcellona
Andamento degli affitti
| Trimestre | Prezzo al m² |
|---|---|
| T2 2015 | 6,50 € |
| T4 2015 | 6,96 € |
| T1 2016 | 6,96 € |
| T4 2019 | 7,10 € |
| T2 2022 | 3,87 € |
| T3 2022 | 13,84 € |
| T2 2023 | 13,40 € |
| T1 2024 | 7,24 € |
| T2 2024 | 9,20 € |
| T3 2024 | 8,56 € |
| T4 2024 | 13,52 € |
| T1 2025 | 17,98 € |
| T2 2025 | 10,78 € |
| T3 2025 | 16,67 € |
| T4 2025 | 18,86 € |
| T1 2026 | 18,14 € |
Andamento del prezzo di vendita
| Trimestre | Acquisto €/m² |
|---|---|
| T4 2016 | 1772 € |
| T1 2017 | 1181 € |
| T2 2018 | 471 € |
| T3 2019 | 1921 € |
| T1 2020 | 2085 € |
| T2 2020 | 2999 € |
| T3 2020 | 2096 € |
| T4 2020 | 2057 € |
| T1 2021 | 3525 € |
| T2 2021 | 2026 € |
| T3 2021 | 2783 € |
| T4 2021 | 1435 € |
| T2 2022 | 1336 € |
| T1 2023 | 2172 € |
| T3 2023 | 1025 € |
| T1 2024 | 4027 € |
| T2 2024 | 4362 € |
| T3 2024 | 5734 € |
| T4 2024 | 6466 € |
| T1 2025 | 6637 € |
| T2 2025 | 7348 € |
| T3 2025 | 4465 € |
| T1 2026 | 6949 € |
| T2 2026 | 4485 € |
Cosa c’è in strada
la Marina del Prat Vermell è vivace più o meno come un quartiere tipico di Barcellona.
Più posti dove mangiare e bere del 44 % dei 73 quartieri.
- Ristoranti e bar
- 3,5
- Alimentari
- 0,9
- Salute e assistenza
- 0,0
- Istruzione
- 0,9
- Tempo libero e cultura
- 0,9
Le barre si leggono contro la mediana cittadina, segnata.
Censimento commerciale dell'Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Come si conta.
Affittare o comprare
Affitto
18,14 €
al m²
Stima mensile, 75 m²
1361 €
Al T1 2026
Acquisto
4485 €
al m²
Prezzo stimato, 75 m²
336.352 €
Al T2 2026
Vendita tipica: 56 m² a 251.000 €, su 186 compravendite registrate.
Le cifre di affitto e vendita sono di trimestri diversi, quindi il rendimento non viene mostrato.
Affitto giusto per 75 m² a la Marina del Prat Vermell
Quanto si guadagna qui
19.074 €
Il reddito disponibile a la Marina del Prat Vermell è in media di 19.074 € a persona all’anno (2023, Ajuntament de Barcelona). La media cittadina è 24.904 €.
A persona, non a famiglia, ed è la media delle sezioni di censimento del quartiere. CC BY 4.0. Perché non dividiamo l’affitto per questo dato.
Nuovi affitti registrati qui
È circa un nuovo affitto ogni 7 giorni.
13 contratti registrati a la Marina del Prat Vermell nel T1 2026.
È un conteggio, non un tasso di sfitto: i quartieri grandi registrano più contratti semplicemente perché hanno più case. Come leggere questo dato.
→ Attività adessoIl tuo affitto a la Marina del Prat Vermell è giusto?
Affitti dall'INCASÒL; prezzi di vendita dalle statistiche sulle compravendite registrate della Generalitat. Il rendimento lordo è un nostro calcolo. T1 2026: indicativo, verifica sempre il tuo contratto.