Horta-Guinardó — Precios de alquiler y barrios (2026)
En el T1 2026, el alquiler medio en Horta-Guinardó es de 930 € al mes, sobre un piso medio de 64 m²: 15,02 € por m². Todas las cifras son estadísticas oficiales de la Generalitat de Catalunya, actualizadas cada trimestre.
- 4107 €
- de compra
- 633
- contratos
Horta-Guinardó ofrece un equilibrio entre comodidad urbana y belleza natural, con el histórico barrio de Horta, el hermoso Parc del Laberint d'Horta y vistas panorámicas de la ciudad.
Evolución del alquiler
| Trimestre | Precio por m² |
|---|---|
| T1 2000 | 5,48 € |
| T2 2000 | 5,52 € |
| T3 2000 | 5,90 € |
| T4 2000 | 6,16 € |
| T1 2001 | 5,79 € |
| T2 2001 | 6,46 € |
| T3 2001 | 6,52 € |
| T4 2001 | 6,86 € |
| T1 2002 | 7,21 € |
| T2 2002 | 6,83 € |
| T3 2002 | 6,98 € |
| T4 2002 | 7,27 € |
| T1 2003 | 7,55 € |
| T2 2003 | 7,39 € |
| T3 2003 | 7,69 € |
| T4 2003 | 7,96 € |
| T1 2004 | 7,99 € |
| T2 2004 | 8,49 € |
| T3 2004 | 8,35 € |
| T4 2004 | 8,26 € |
| T1 2005 | 8,85 € |
| T2 2005 | 9,23 € |
| T3 2005 | 9,18 € |
| T4 2005 | 9,43 € |
| T1 2006 | 9,80 € |
| T2 2006 | 10,18 € |
| T3 2006 | 10,30 € |
| T4 2006 | 10,49 € |
| T1 2007 | 10,73 € |
| T2 2007 | 11,16 € |
| T3 2007 | 11,23 € |
| T4 2007 | 11,25 € |
| T1 2008 | 11,71 € |
| T2 2008 | 12,13 € |
| T3 2008 | 12,06 € |
| T4 2008 | 12,23 € |
| T1 2009 | 11,90 € |
| T2 2009 | 11,35 € |
| T3 2009 | 11,31 € |
| T4 2009 | 11,15 € |
| T1 2010 | 10,94 € |
| T2 2010 | 10,80 € |
| T3 2010 | 10,80 € |
| T4 2010 | 10,70 € |
| T1 2011 | 10,57 € |
| T2 2011 | 10,84 € |
| T3 2011 | 10,56 € |
| T4 2011 | 10,32 € |
| T1 2012 | 10,34 € |
| T2 2012 | 10,22 € |
| T3 2012 | 10,17 € |
| T4 2012 | 9,67 € |
| T1 2013 | 9,48 € |
| T2 2013 | 9,31 € |
| T3 2013 | 9,23 € |
| T4 2013 | 9,26 € |
| T1 2014 | 9,08 € |
| T2 2014 | 9,07 € |
| T3 2014 | 8,90 € |
| T4 2014 | 9,06 € |
| T1 2015 | 9,39 € |
| T2 2015 | 9,84 € |
| T3 2015 | 9,94 € |
| T4 2015 | 10,39 € |
| T1 2016 | 10,34 € |
| T2 2016 | 10,40 € |
| T3 2016 | 10,82 € |
| T4 2016 | 11,31 € |
| T1 2017 | 11,85 € |
| T2 2017 | 11,66 € |
| T3 2017 | 12,01 € |
| T4 2017 | 12,13 € |
| T1 2018 | 11,67 € |
| T2 2018 | 11,69 € |
| T3 2018 | 12,16 € |
| T4 2018 | 11,98 € |
| T1 2019 | 12,34 € |
| T2 2019 | 12,39 € |
| T3 2019 | 13,08 € |
| T4 2019 | 13,07 € |
| T1 2020 | 12,87 € |
| T2 2020 | 13,01 € |
| T3 2020 | 13,03 € |
| T4 2020 | 12,39 € |
| T1 2021 | 11,98 € |
| T2 2021 | 12,24 € |
| T3 2021 | 12,30 € |
| T4 2021 | 12,37 € |
| T1 2022 | 12,36 € |
| T2 2022 | 12,84 € |
| T3 2022 | 13,48 € |
| T4 2022 | 13,69 € |
| T1 2023 | 14,02 € |
| T2 2023 | 14,32 € |
| T3 2023 | 14,52 € |
| T4 2023 | 15,16 € |
| T1 2024 | 15,13 € |
| T2 2024 | 14,28 € |
| T3 2024 | 14,19 € |
| T4 2024 | 14,25 € |
| T1 2025 | 14,36 € |
| T2 2025 | 14,76 € |
| T3 2025 | 15,16 € |
| T4 2025 | 15,43 € |
| T1 2026 | 15,02 € |
Calculadora de alquiler
Compara tu alquiler con las medias de Barcelona
Evolución del precio de venta
| Trimestre | Precio por m² |
|---|---|
| T4 2013 | 1946 € |
| T1 2014 | 1961 € |
| T2 2014 | 1916 € |
| T3 2014 | 2001 € |
| T4 2014 | 2208 € |
| T1 2015 | 2169 € |
| T2 2015 | 2081 € |
| T3 2015 | 2362 € |
| T4 2015 | 2418 € |
| T1 2016 | 2406 € |
| T2 2016 | 2164 € |
| T3 2016 | 2422 € |
| T4 2016 | 2434 € |
| T1 2017 | 2621 € |
| T2 2017 | 2531 € |
| T3 2017 | 2765 € |
| T4 2017 | 2932 € |
| T1 2018 | 3046 € |
| T2 2018 | 2925 € |
| T3 2018 | 3112 € |
| T4 2018 | 3093 € |
| T1 2019 | 3221 € |
| T2 2019 | 3037 € |
| T3 2019 | 3116 € |
| T4 2019 | 3134 € |
| T1 2020 | 3102 € |
| T2 2020 | 3195 € |
| T3 2020 | 3187 € |
| T4 2020 | 3180 € |
| T1 2021 | 2864 € |
| T2 2021 | 2952 € |
| T3 2021 | 2871 € |
| T4 2021 | 3172 € |
| T1 2022 | 3287 € |
| T2 2022 | 3278 € |
| T3 2022 | 3441 € |
| T4 2022 | 3406 € |
| T1 2023 | 3222 € |
| T2 2023 | 3323 € |
| T3 2023 | 3491 € |
| T4 2023 | 3234 € |
| T1 2024 | 3475 € |
| T2 2024 | 3605 € |
| T3 2024 | 3772 € |
| T4 2024 | 3650 € |
| T1 2025 | 3651 € |
| T2 2025 | 3742 € |
| T3 2025 | 3952 € |
| T4 2025 | 4029 € |
| T1 2026 | 4142 € |
| T2 2026 | 4107 € |
Cómo es este distrito
- 2,1
- residentes por vivienda, contando todas las del barrio
- 45
- edad mediana de los residentes
- 7 %
- de las viviendas son anteriores a 1940
- 252
- pisos turísticos con licencia
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Describen el barrio; ninguna de estas cifras predice el alquiler. <link>Metodología</link>.
Historia
Horta fue un pueblo agrícola especializado en servicios de lavandería para las familias adineradas de Barcelona. El distrito conserva su carácter histórico en zonas como el antiguo pueblo de Horta y, a la vez, tiene promociones residenciales modernas.
Imprescindibles
Visita el Parc del Laberint d'Horta (el jardín más antiguo de Barcelona), el Hospital de Sant Pau, el Velódromo y disfruta de rutas de senderismo en Collserola. El pueblo de Horta conserva su encantador ambiente de pueblo pequeño.
Información útil
Es uno de los distritos más asequibles de Barcelona con carácter local y familiar. Ideal para quienes buscan una vida más tranquila con espacios verdes, pero más alejado del centro y la playa.
Barrios
Alquiler medio (€/m² al mes)
el Baix Guinardó
15,11 € · ~1133 €/mes para 75 m²
el Guinardó
15,32 € · ~1149 €/mes para 75 m²
Can Baró
16,74 € · ~1255 €/mes para 75 m²
el Carmel
14,04 € · ~1053 €/mes para 75 m²
la Teixonera
15,14 € · ~1136 €/mes para 75 m²
Montbau
16,25 € · ~1219 €/mes para 75 m²
la Font d'en Fargues
17,70 € · ~1328 €/mes para 75 m²
la Clota
Sin dato este trimestre
Horta
15,05 € · ~1129 €/mes para 75 m²
Sant Genís dels Agudells
12,39 € · ~929 €/mes para 75 m²
la Vall d'Hebron
15,01 € · ~1126 €/mes para 75 m²
Alquilar o comprar
Alquiler
15,02 €
por m²
Est. mensual, 75 m²
1127 €
Datos del T1 2026
Compra
4107 €
por m²
Precio est., 75 m²
308.045 €
Datos del T2 2026
Venta típica: 67 m² por 270.000 €, de 292 compraventas registradas.
Las cifras de alquiler y venta son de trimestres distintos, así que no se muestra la rentabilidad.
Datos de alquiler
Alquiler medio (75 m²)
1127 €
Rango de precios
Mín
12,39 €/m²
Máx
17,70 €/m²
Distancia al mar
9 km