Precios de alquiler en el Congrés i els Indians (2026)

Qué hay en la calle

el Congrés i els Indians tiene más movimiento que la mayor parte de Barcelona.

Más sitios para comer y beber que el 72 % de los 73 barrios.

Restaurantes y bares

5,4

Alimentación

3,3

Salud y cuidados

1,6

Enseñanza

2,0

Ocio y cultura

0,9

Las barras se comparan con la mediana de la ciudad, marcada.

Censo comercial del Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Cómo se cuenta.

Alquilar o comprar

Venta típica: 70 m² por 286.000 €, de 39 compraventas registradas.

Las cifras de alquiler y venta son de trimestres distintos, así que no se muestra la rentabilidad.

Alquiler justo para 75 m² en el Congrés i els Indians

Qué se alquila aquí

32 %

con letra F o G, las dos peores · ciudad 27 %

43 %

de la actividad inmobiliaria aquí es alquiler, no venta

12,9

por cada 1.000 viviendas del barrio salieron al alquiler este año

De 92 certificados energéticos de viviendas alquiladas en este barrio en los últimos 12 meses (ICAEN), sobre sus 7146 viviendas (Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0).

Lo que se gana aquí

23.047 €

La renta disponible en el Congrés i els Indians es de 23.047 € por persona al año de media (2023, Ajuntament de Barcelona). La media de la ciudad es 24.904 €.

Por persona, no por hogar, y es la media de las secciones censales del barrio. CC BY 4.0. Por qué no dividimos el alquiler por esta cifra.

Alquileres nuevos registrados aquí

Es aproximadamente un alquiler nuevo cada 1,8 días.

50 contratos registrados en el Congrés i els Indians en el T1 2026.

Es un recuento, no una tasa de vivienda vacía: los barrios grandes registran más contratos simplemente porque tienen más viviendas. Cómo leer esta cifra.