Prezzi degli affitti a Pedralbes (2026)

Cosa c’è in strada

Pedralbes è vivace più o meno come un quartiere tipico di Barcellona.

Più posti dove mangiare e bere del 54 % dei 73 quartieri.

Ristoranti e bar

3,8

Alimentari

1,9

Salute e assistenza

0,6

Istruzione

3,6

Tempo libero e cultura

0,3

Le barre si leggono contro la mediana cittadina, segnata.

Censimento commerciale dell'Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Come si conta.

Affittare o comprare

Vendita tipica: 145 m² a 1.142.000 €, su 29 compravendite registrate.

Le cifre di affitto e vendita sono di trimestri diversi, quindi il rendimento non viene mostrato.

Affitto giusto per 75 m² a Pedralbes

Cosa si affitta qui

15%

in classe F o G, le due peggiori · città 27%

48%

dell'attività immobiliare qui è affitto, non vendita

11,7

ogni 1.000 case del quartiere sono arrivate in affitto quest'anno

Su 72 attestati energetici di case affittate in questo quartiere negli ultimi 12 mesi (ICAEN), rapportati alle sue 6159 case (Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0).

Quanto si guadagna qui

46.631 €

Il reddito disponibile a Pedralbes è in media di 46.631 € a persona all’anno (2023, Ajuntament de Barcelona). La media cittadina è 24.904 €.

A persona, non a famiglia, ed è la media delle sezioni di censimento del quartiere. CC BY 4.0. Perché non dividiamo l’affitto per questo dato.

Nuovi affitti registrati qui

È circa un nuovo affitto ogni 2,5 giorni.

36 contratti registrati a Pedralbes nel T1 2026.

È un conteggio, non un tasso di sfitto: i quartieri grandi registrano più contratti semplicemente perché hanno più case. Come leggere questo dato.