← Sant Martí, Barcellona
Prezzi degli affitti a la Vila Olímpica del Poblenou (2026)
Nel T1 2026 l’affitto medio a la Vila Olímpica del Poblenou è di 1664 € al mese, su un appartamento medio di 88 m²: 19,71 € al m². Tutte le cifre sono statistiche ufficiali della Generalitat de Catalunya, aggiornate ogni trimestre.
- 5°
- su 68 per affitto
- +17%
- rispetto alla media cittadina
- 5947 €
- acquisto
- 38
- contratti
Com'è questo quartiere
- 2,0
- residenti per casa, contando tutte quelle del quartiere
- 46
- età mediana dei residenti
- 5%
- delle case sono anteriori al 1940
- 105
- case vacanza con licenza
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Descrivono il quartiere; nessuno di questi dati prevede l’affitto. Metodologia.
Come si colloca questo quartiere
Quattro cose che la città misura in ogni quartiere, confrontate con gli altri 72.
- Rumore del traffico di notte
- 24%
- Strade ripide
- 9,6%
- Famiglie con minori
- 22%
- Residenti con passaporto straniero
- 25%
Più dell{pct}% dei quartieri · % dei residenti · stimato, non misurato
Meno dell{pct}% dei quartieri · % dei punti di pendenza rilevati
Più dell{pct}% dei quartieri · % delle famiglie
Più dell{pct}% dei quartieri · % dei residenti
Filtra i 73 quartieri su questi assi →
Le barre si leggono contro la mediana cittadina, segnata. Senza colore: nessuna ha un lato migliore.
Ajuntament de Barcelona, 2022, 2026, CC BY 4.0. Come si misura.
Altri quartieri di Sant Martí
I più vicini per prezzo, altrove a Barcellona
Andamento degli affitti
| Trimestre | Prezzo al m² |
|---|---|
| T1 2014 | 12,37 € |
| T2 2014 | 14,44 € |
| T3 2014 | 13,56 € |
| T4 2014 | 12,25 € |
| T1 2015 | 12,93 € |
| T2 2015 | 14,82 € |
| T3 2015 | 15,52 € |
| T4 2015 | 13,13 € |
| T1 2016 | 15,78 € |
| T2 2016 | 17,17 € |
| T3 2016 | 15,04 € |
| T4 2016 | 16,70 € |
| T1 2017 | 16,26 € |
| T2 2017 | 18,51 € |
| T3 2017 | 15,97 € |
| T4 2017 | 17,65 € |
| T1 2018 | 17,28 € |
| T2 2018 | 17,11 € |
| T3 2018 | 16,39 € |
| T4 2018 | 16,65 € |
| T1 2019 | 17,11 € |
| T2 2019 | 17,38 € |
| T3 2019 | 17,87 € |
| T4 2019 | 17,69 € |
| T1 2020 | 17,36 € |
| T2 2020 | 20,85 € |
| T3 2020 | 17,34 € |
| T4 2020 | 16,80 € |
| T1 2021 | 17,31 € |
| T2 2021 | 17,26 € |
| T3 2021 | 16,18 € |
| T4 2021 | 16,11 € |
| T1 2022 | 18,07 € |
| T2 2022 | 20,71 € |
| T3 2022 | 19,96 € |
| T4 2022 | 18,48 € |
| T1 2023 | 17,80 € |
| T2 2023 | 21,20 € |
| T3 2023 | 22,12 € |
| T4 2023 | 20,58 € |
| T1 2024 | 21,36 € |
| T2 2024 | 18,92 € |
| T3 2024 | 22,86 € |
| T4 2024 | 23,54 € |
| T1 2025 | 19,40 € |
| T2 2025 | 22,69 € |
| T3 2025 | 21,14 € |
| T4 2025 | 20,23 € |
| T1 2026 | 19,71 € |
Andamento del prezzo di vendita
| Trimestre | Acquisto €/m² |
|---|---|
| T1 2014 | 2350 € |
| T4 2014 | 3319 € |
| T1 2015 | 4112 € |
| T2 2015 | 3418 € |
| T3 2015 | 4209 € |
| T3 2016 | 4224 € |
| T4 2016 | 4740 € |
| T1 2017 | 3266 € |
| T2 2017 | 4772 € |
| T3 2017 | 4562 € |
| T4 2017 | 5995 € |
| T1 2018 | 4188 € |
| T2 2018 | 4767 € |
| T4 2018 | 4282 € |
| T1 2019 | 5485 € |
| T2 2019 | 4894 € |
| T3 2019 | 6465 € |
| T4 2019 | 4909 € |
| T1 2020 | 4703 € |
| T2 2020 | 4778 € |
| T3 2020 | 4802 € |
| T4 2020 | 5183 € |
| T1 2021 | 4480 € |
| T2 2021 | 4245 € |
| T3 2021 | 5318 € |
| T4 2021 | 4880 € |
| T1 2022 | 4346 € |
| T2 2022 | 5849 € |
| T3 2022 | 5826 € |
| T4 2022 | 5184 € |
| T1 2023 | 5053 € |
| T2 2023 | 5973 € |
| T3 2023 | 5739 € |
| T4 2023 | 5550 € |
| T1 2024 | 5256 € |
| T2 2024 | 5606 € |
| T3 2024 | 5197 € |
| T4 2024 | 6042 € |
| T1 2025 | 5351 € |
| T2 2025 | 6664 € |
| T3 2025 | 6148 € |
| T4 2025 | 6272 € |
| T1 2026 | 6074 € |
| T2 2026 | 5947 € |
Cosa c’è in strada
la Vila Olímpica del Poblenou è uno dei quartieri più vivaci di Barcellona.
Più posti dove mangiare e bere del 85 % dei 73 quartieri.
- Ristoranti e bar
- 8,5
- Alimentari
- 3,1
- Salute e assistenza
- 1,8
- Istruzione
- 2,8
- Tempo libero e cultura
- 1,5
Le barre si leggono contro la mediana cittadina, segnata.
Censimento commerciale dell'Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Come si conta.
Affittare o comprare
Affitto
19,71 €
al m²
Stima mensile, 75 m²
1478 €
Al T1 2026
Acquisto
5947 €
al m²
Prezzo stimato, 75 m²
446.000 €
Al T2 2026
Vendita tipica: 106 m² a 635.000 €, su 21 compravendite registrate.
Le cifre di affitto e vendita sono di trimestri diversi, quindi il rendimento non viene mostrato.
Affitto giusto per 75 m² a la Vila Olímpica del Poblenou
Quanto si guadagna qui
36.618 €
Il reddito disponibile a la Vila Olímpica del Poblenou è in media di 36.618 € a persona all’anno (2023, Ajuntament de Barcelona). La media cittadina è 24.904 €.
A persona, non a famiglia, ed è la media delle sezioni di censimento del quartiere. CC BY 4.0. Perché non dividiamo l’affitto per questo dato.
Nuovi affitti registrati qui
È circa un nuovo affitto ogni 2,4 giorni.
38 contratti registrati a la Vila Olímpica del Poblenou nel T1 2026.
È un conteggio, non un tasso di sfitto: i quartieri grandi registrano più contratti semplicemente perché hanno più case. Come leggere questo dato.
→ Attività adessoIl tuo affitto a la Vila Olímpica del Poblenou è giusto?
Affitti dall'INCASÒL; prezzi di vendita dalle statistiche sulle compravendite registrate della Generalitat. Il rendimento lordo è un nostro calcolo. T1 2026: indicativo, verifica sempre il tuo contratto.