← Sant Martí, Barcelona
Preus de lloguer a la Vila Olímpica del Poblenou (2026)
Al T1 2026, el lloguer mitjà a la Vila Olímpica del Poblenou és de 1.664 € al mes, sobre un pis mitjà de 88 m²: 19,71 € per m². Totes les xifres són estadístiques oficials de la Generalitat de Catalunya, actualitzades cada trimestre.
- 5è
- de 68 per lloguer
- +17 %
- respecte a la mitjana de la ciutat
- 5.947 €
- de compra
- 38
- contractes
Com és aquest barri
- 2,0
- residents per habitatge, comptant tots els del barri
- 46
- edat mediana dels residents
- 5 %
- dels habitatges són anteriors al 1940
- 105
- pisos turístics amb llicència
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Descriuen el barri; cap d’aquestes xifres no prediu el lloguer. Metodologia.
Com es compara aquest barri
Quatre coses que la ciutat mesura a cada barri, comparades amb els altres 72.
- Soroll del trànsit a la nit
- 24%
- Carrers costeruts
- 9,6%
- Llars amb menors
- 22%
- Residents amb passaport estranger
- 25%
Més que el 56% dels barris · % de residents · modelitzat, no mesurat
Menys que el 59% dels barris · % de punts de pendent auditats
Més que el 53% dels barris · % de llars
Més que el 60% dels barris · % de residents
Filtra els 73 barris per aquests eixos →
Les barres es comparen amb la mediana de la ciutat, marcada. Sense color: cap no té un costat millor.
Ajuntament de Barcelona, 2022, 2026, CC BY 4.0. Com es mesuren.
Altres barris de Sant Martí
Els més propers en preu, en altres punts de Barcelona
Evolució del lloguer
| Trimestre | Preu per m² |
|---|---|
| T1 2014 | 12,37 € |
| T2 2014 | 14,44 € |
| T3 2014 | 13,56 € |
| T4 2014 | 12,25 € |
| T1 2015 | 12,93 € |
| T2 2015 | 14,82 € |
| T3 2015 | 15,52 € |
| T4 2015 | 13,13 € |
| T1 2016 | 15,78 € |
| T2 2016 | 17,17 € |
| T3 2016 | 15,04 € |
| T4 2016 | 16,70 € |
| T1 2017 | 16,26 € |
| T2 2017 | 18,51 € |
| T3 2017 | 15,97 € |
| T4 2017 | 17,65 € |
| T1 2018 | 17,28 € |
| T2 2018 | 17,11 € |
| T3 2018 | 16,39 € |
| T4 2018 | 16,65 € |
| T1 2019 | 17,11 € |
| T2 2019 | 17,38 € |
| T3 2019 | 17,87 € |
| T4 2019 | 17,69 € |
| T1 2020 | 17,36 € |
| T2 2020 | 20,85 € |
| T3 2020 | 17,34 € |
| T4 2020 | 16,80 € |
| T1 2021 | 17,31 € |
| T2 2021 | 17,26 € |
| T3 2021 | 16,18 € |
| T4 2021 | 16,11 € |
| T1 2022 | 18,07 € |
| T2 2022 | 20,71 € |
| T3 2022 | 19,96 € |
| T4 2022 | 18,48 € |
| T1 2023 | 17,80 € |
| T2 2023 | 21,20 € |
| T3 2023 | 22,12 € |
| T4 2023 | 20,58 € |
| T1 2024 | 21,36 € |
| T2 2024 | 18,92 € |
| T3 2024 | 22,86 € |
| T4 2024 | 23,54 € |
| T1 2025 | 19,40 € |
| T2 2025 | 22,69 € |
| T3 2025 | 21,14 € |
| T4 2025 | 20,23 € |
| T1 2026 | 19,71 € |
Evolució del preu de venda
| Trimestre | Compra €/m² |
|---|---|
| T1 2014 | 2.350 € |
| T4 2014 | 3.319 € |
| T1 2015 | 4.112 € |
| T2 2015 | 3.418 € |
| T3 2015 | 4.209 € |
| T3 2016 | 4.224 € |
| T4 2016 | 4.740 € |
| T1 2017 | 3.266 € |
| T2 2017 | 4.772 € |
| T3 2017 | 4.562 € |
| T4 2017 | 5.995 € |
| T1 2018 | 4.188 € |
| T2 2018 | 4.767 € |
| T4 2018 | 4.282 € |
| T1 2019 | 5.485 € |
| T2 2019 | 4.894 € |
| T3 2019 | 6.465 € |
| T4 2019 | 4.909 € |
| T1 2020 | 4.703 € |
| T2 2020 | 4.778 € |
| T3 2020 | 4.802 € |
| T4 2020 | 5.183 € |
| T1 2021 | 4.480 € |
| T2 2021 | 4.245 € |
| T3 2021 | 5.318 € |
| T4 2021 | 4.880 € |
| T1 2022 | 4.346 € |
| T2 2022 | 5.849 € |
| T3 2022 | 5.826 € |
| T4 2022 | 5.184 € |
| T1 2023 | 5.053 € |
| T2 2023 | 5.973 € |
| T3 2023 | 5.739 € |
| T4 2023 | 5.550 € |
| T1 2024 | 5.256 € |
| T2 2024 | 5.606 € |
| T3 2024 | 5.197 € |
| T4 2024 | 6.042 € |
| T1 2025 | 5.351 € |
| T2 2025 | 6.664 € |
| T3 2025 | 6.148 € |
| T4 2025 | 6.272 € |
| T1 2026 | 6.074 € |
| T2 2026 | 5.947 € |
Què hi ha al carrer
a la Vila Olímpica del Poblenou hi ha uns dels carrers amb més moviment de Barcelona.
Més llocs per menjar i beure que el 85 % dels 73 barris.
- Restaurants i bars
- 8,5
- Alimentació
- 3,1
- Salut i atenció
- 1,8
- Ensenyament
- 2,8
- Oci i cultura
- 1,5
Les barres es comparen amb la mediana de la ciutat, marcada.
Cens comercial de l'Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Com es compta.
Llogar o comprar
Lloguer
19,71 €
per m²
Est. mensual, 75 m²
1.478 €
Actualitzat al T1 2026
Compra
5.947 €
per m²
Preu est., 75 m²
446.000 €
Actualitzat al T2 2026
Venda típica: 106 m² per 635.000 €, de 21 transaccions registrades.
Les xifres de lloguer i venda són de trimestres diferents, així que no es mostra la rendibilitat.
Lloguer just per a 75 m² a la Vila Olímpica del Poblenou
El que es guanya aquí
36.618 €
La renda disponible a la Vila Olímpica del Poblenou és de 36.618 € per persona l’any de mitjana (2023, Ajuntament de Barcelona). La mitjana de la ciutat és 24.904 €.
Per persona, no per llar, i és la mitjana de les seccions censals del barri. CC BY 4.0. Per què no hi dividim el lloguer.
Lloguers nous registrats aquí
És aproximadament un lloguer nou cada 2,4 dies.
38 contractes registrats a la Vila Olímpica del Poblenou el T1 2026.
És un recompte, no una taxa d’habitatges buits: els barris grans registren més contractes simplement perquè tenen més habitatges. Com llegir aquesta xifra.
→ Activitat araEl teu lloguer a la Vila Olímpica del Poblenou és just?
Lloguer de l'INCASÒL; preus de venda de les estadístiques de compravendes registrades de la Generalitat. La rendibilitat bruta és càlcul nostre. T1 2026: orientatiu, contrasta-ho sempre amb el teu contracte.