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Mietpreise in la Vila Olímpica del Poblenou (2026)
Im Q1 2026 liegt die Durchschnittsmiete in la Vila Olímpica del Poblenou bei 1.664 € im Monat für durchschnittlich 88 m². Pro m² sind es 19,71 €. Alle Zahlen sind offizielle Statistiken der Generalitat de Catalunya, quartalsweise aktualisiert.
- 5.
- von 68 bei der Miete
- +17 %
- ggü. Stadtschnitt
- 5.947 €
- zum Kauf
- 38
- Verträge
Wie dieses Viertel ist
- 2,0
- Bewohner je Wohnung, alle Wohnungen im Viertel gezählt
- 46
- Medianalter der Bewohner
- 5 %
- der Wohnungen sind vor 1940 gebaut
- 105
- lizenzierte Ferienwohnungen
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Sie beschreiben das Viertel; keine dieser Zahlen sagt die Miete voraus. Methodik.
Wie dieses Viertel dasteht
Vier Dinge, die die Stadt in jedem Viertel misst, verglichen mit den anderen 72.
- Verkehrslärm bei Nacht
- 24%
- Steile Straßen
- 9,6%
- Haushalte mit Kind
- 22%
- Einwohner mit ausländischem Pass
- 25%
Höher als 56% der Viertel · % der Einwohner · modelliert, nicht gemessen
Niedriger als 59% der Viertel · % der geprüften Steigungspunkte
Höher als 53% der Viertel · % der Haushalte
Höher als 60% der Viertel · % der Einwohner
Alle 73 Viertel danach filtern →
Die Balken stehen gegen den Stadtmedian, markiert. Ohne Farbe: keine hat ein besseres Ende.
Ajuntament de Barcelona, 2022, 2026, CC BY 4.0. Wie gemessen wird.
Weitere Viertel in Sant Martí
Preislich am nächsten, anderswo in Barcelona
Entwicklung der Mietpreise
| Quartal | Preis pro m² |
|---|---|
| Q1 2014 | 12,37 € |
| Q2 2014 | 14,44 € |
| Q3 2014 | 13,56 € |
| Q4 2014 | 12,25 € |
| Q1 2015 | 12,93 € |
| Q2 2015 | 14,82 € |
| Q3 2015 | 15,52 € |
| Q4 2015 | 13,13 € |
| Q1 2016 | 15,78 € |
| Q2 2016 | 17,17 € |
| Q3 2016 | 15,04 € |
| Q4 2016 | 16,70 € |
| Q1 2017 | 16,26 € |
| Q2 2017 | 18,51 € |
| Q3 2017 | 15,97 € |
| Q4 2017 | 17,65 € |
| Q1 2018 | 17,28 € |
| Q2 2018 | 17,11 € |
| Q3 2018 | 16,39 € |
| Q4 2018 | 16,65 € |
| Q1 2019 | 17,11 € |
| Q2 2019 | 17,38 € |
| Q3 2019 | 17,87 € |
| Q4 2019 | 17,69 € |
| Q1 2020 | 17,36 € |
| Q2 2020 | 20,85 € |
| Q3 2020 | 17,34 € |
| Q4 2020 | 16,80 € |
| Q1 2021 | 17,31 € |
| Q2 2021 | 17,26 € |
| Q3 2021 | 16,18 € |
| Q4 2021 | 16,11 € |
| Q1 2022 | 18,07 € |
| Q2 2022 | 20,71 € |
| Q3 2022 | 19,96 € |
| Q4 2022 | 18,48 € |
| Q1 2023 | 17,80 € |
| Q2 2023 | 21,20 € |
| Q3 2023 | 22,12 € |
| Q4 2023 | 20,58 € |
| Q1 2024 | 21,36 € |
| Q2 2024 | 18,92 € |
| Q3 2024 | 22,86 € |
| Q4 2024 | 23,54 € |
| Q1 2025 | 19,40 € |
| Q2 2025 | 22,69 € |
| Q3 2025 | 21,14 € |
| Q4 2025 | 20,23 € |
| Q1 2026 | 19,71 € |
Kaufpreisentwicklung
| Quartal | Kauf €/m² |
|---|---|
| Q1 2014 | 2.350 € |
| Q4 2014 | 3.319 € |
| Q1 2015 | 4.112 € |
| Q2 2015 | 3.418 € |
| Q3 2015 | 4.209 € |
| Q3 2016 | 4.224 € |
| Q4 2016 | 4.740 € |
| Q1 2017 | 3.266 € |
| Q2 2017 | 4.772 € |
| Q3 2017 | 4.562 € |
| Q4 2017 | 5.995 € |
| Q1 2018 | 4.188 € |
| Q2 2018 | 4.767 € |
| Q4 2018 | 4.282 € |
| Q1 2019 | 5.485 € |
| Q2 2019 | 4.894 € |
| Q3 2019 | 6.465 € |
| Q4 2019 | 4.909 € |
| Q1 2020 | 4.703 € |
| Q2 2020 | 4.778 € |
| Q3 2020 | 4.802 € |
| Q4 2020 | 5.183 € |
| Q1 2021 | 4.480 € |
| Q2 2021 | 4.245 € |
| Q3 2021 | 5.318 € |
| Q4 2021 | 4.880 € |
| Q1 2022 | 4.346 € |
| Q2 2022 | 5.849 € |
| Q3 2022 | 5.826 € |
| Q4 2022 | 5.184 € |
| Q1 2023 | 5.053 € |
| Q2 2023 | 5.973 € |
| Q3 2023 | 5.739 € |
| Q4 2023 | 5.550 € |
| Q1 2024 | 5.256 € |
| Q2 2024 | 5.606 € |
| Q3 2024 | 5.197 € |
| Q4 2024 | 6.042 € |
| Q1 2025 | 5.351 € |
| Q2 2025 | 6.664 € |
| Q3 2025 | 6.148 € |
| Q4 2025 | 6.272 € |
| Q1 2026 | 6.074 € |
| Q2 2026 | 5.947 € |
Was auf der Straße ist
la Vila Olímpica del Poblenou gehört zu den belebtesten Vierteln Barcelonas.
Mehr Orte zum Essen und Trinken als 85 % der 73 Viertel.
- Restaurants und Bars
- 8,5
- Lebensmittel
- 3,1
- Gesundheit und Pflege
- 1,8
- Bildung
- 2,8
- Freizeit und Kultur
- 1,5
Die Balken stehen gegen den Stadtmedian, markiert.
Gewerbezensus des Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Wie gezählt wird.
Mieten oder kaufen
Miete
19,71 €
pro m²
Monatlich ca. (75 m²)
1.478 €
Stand Q1 2026
Kauf
5.947 €
pro m²
Kaufpreis ca. (75 m²)
446.000 €
Stand Q2 2026
Typischer Verkauf: 106 m² für 635.000 €, aus 21 registrierten Transaktionen.
Miet- und Verkaufszahlen stammen aus verschiedenen Quartalen, daher wird keine Rendite angezeigt.
Faire Miete für 75 m² in la Vila Olímpica del Poblenou
Was man hier verdient
36.618 €
Das verfügbare Einkommen in la Vila Olímpica del Poblenou liegt im Schnitt bei 36.618 € je Person und Jahr (2023, Ajuntament de Barcelona). Der Stadtdurchschnitt beträgt 24.904 €.
Je Person, nicht je Haushalt, und der Mittelwert der Zählbezirke des Viertels. CC BY 4.0. Warum wir die Miete nicht dadurch teilen.
Hier registrierte Neuvermietungen
Das ist etwa alle 2,4 Tage eine Neuvermietung.
38 Verträge in la Vila Olímpica del Poblenou im Q1 2026 registriert.
Eine Anzahl, keine Leerstandsquote: Große Viertel registrieren mehr Verträge, weil sie schlicht mehr Wohnungen haben. Wie diese Zahl zu lesen ist.
→ Vermietung aktuellIst deine Miete in la Vila Olímpica del Poblenou fair?
Mieten von INCASÒL; Kaufpreise aus der Transaktionsstatistik der Generalitat. Die Bruttorendite ist unsere Berechnung. Richtwerte für Q1 2026. Prüf immer deinen Vertrag.