Preus de lloguer a Barcelona per districte — dades de març 2024
Nota: aquestes són xifres de març del 2024, que conservem com a fotografia d'aquell trimestre. Per saber què costa el lloguer ara, consulta el lloguer mitjà per districte.
Preus de lloguer a Barcelona per districte
El lloguer a Barcelona varia molt segons on visquis. La diferència entre els districtes més barats i més cars és d'uns 5€/m², que per un pis de 60m² suposa uns 300€/mes de diferència.
Així estan les coses segons les dades de març 2024.
Districtes més cars
- Sarrià-Sant Gervasi — 17,43€/m²
El districte més car de Barcelona. Carrers tranquils amb arbres, bons col·legis, pisos grans. És on solen viure les famílies amb diners.
Més sobre Sarrià-Sant Gervasi →
- Les Corts — 16,22€/m²
A prop de la zona de negocis al voltant de Plaça de Francesc Macià i L'Illa Diagonal. Popular entre professionals que volen viure a prop de la feina.
- Sant Martí — 16,18€/m²
Aquí hi ha el districte tecnològic 22@ i el front marítim. Molta obra nova, gent jove, i preus que han pujat ràpid.
Districtes més assequibles
- Nou Barris — 12,40€/m²
El districte més barat amb diferència. Més tranquil, més residencial, més lluny de les zones turístiques. Bons parcs i un ambient de barri real.
- Sant Andreu — 12,93€/m²
Assequible amb un ambient relaxat, gairebé de poble. Mercats setmanals, places locals, menys soroll que el centre.
- Horta-Guinardó — 14,08€/m²
Districte de turons amb vistes i zones verdes. Una barreja de veïns de tota la vida i gent jove que ja no pot pagar Gràcia. Bona relació qualitat-preu.
Districtes de rang mitjà
- Gràcia — 15,60€/m²
Places petites, botigues independents i fama de bohemi (encara que s'ha gentrificat força). Popular entre joves professionals i creatius.
- Sants-Montjuïc — 15,74€/m²
Un districte gran i variat. Va des del barri obrer de Sants al costat de l'estació de tren fins als museus i parcs de la muntanya de Montjuïc.
Què determina el preu
Ubicació, proximitat al centre i la platja, accés al transport públic i estat de l'edifici. Els districtes a prop de zones turístiques o oficines tech tendeixen a costar més.
Comparativa completa de preus
| Districte | Mín €/m² | Màx €/m² | Mitjana €/m² |
|---|---|---|---|
| Ciutat Vella | 15,3 | 18,3 | 16,85 |
| Eixample | 15,1 | 16,8 | 16,10 |
| Gràcia | 13,4 | 17,3 | 15,60 |
| Horta-Guinardó | 11,7 | 15,5 | 14,08 |
| Les Corts | 14,8 | 17,1 | 16,22 |
| Nou Barris | 6,2 | 14,3 | 12,40 |
| Sant Andreu | 8,9 | 14,7 | 12,93 |
| Sant Martí | 11,9 | 21,2 | 16,18 |
| Sants-Montjuïc | 12,2 | 22,9 | 15,74 |
| Sarrià-Sant Gervasi | 13,6 | 20,2 | 17,43 |
Els rangs amplis a Sant Martí (11,9-21,2€) i Sants-Montjuïc (12,2-22,9€) mostren com varien els preus fins i tot dins d'un mateix districte. El barri importa més que el districte.
Per més detall, consulta les nostres guies de districtes o compara el teu propi lloguer.
Comprova el teu lloguer — Fes servir la calculadora de lloguer gratuïta per comparar el teu lloguer amb les mitjanes oficials. Consulta el desglossament complet per districte.
Calculadora de lloguer
Compara el teu lloguer amb les mitjanes de Barcelona