Preus de lloguer a Barcelona per districte — dades de març 2024
Preus de lloguer a Barcelona per districte
El lloguer a Barcelona varia molt segons on visquis. La diferència entre els districtes més barats i més cars és d'uns 5€/m², que per un pis de 60m² suposa uns 300€/mes de diferència.
Així estan les coses segons les dades de març 2024.
Districtes més cars
- Sarrià-Sant Gervasi — 17,43€/m²
El districte més car de Barcelona. Carrers tranquils amb arbres, bons col·legis, pisos grans. És on solen viure les famílies amb diners.
Més sobre Sarrià-Sant Gervasi →
- Les Corts — 16,22€/m²
A prop de la zona de negocis al voltant de Plaça de Francesc Macià i L'Illa Diagonal. Popular entre professionals que volen viure a prop de la feina.
- Sant Martí — 16,18€/m²
Aquí hi ha el districte tecnològic 22@ i el front marítim. Molta obra nova, gent jove, i preus que han pujat ràpid.
Districtes més assequibles
- Nou Barris — 12,40€/m²
El districte més barat amb diferència. Més tranquil, més residencial, més lluny de les zones turístiques. Bons parcs i un ambient de barri real.
- Sant Andreu — 12,93€/m²
Assequible amb un ambient relaxat, gairebé de poble. Mercats setmanals, places locals, menys soroll que el centre.
- Horta-Guinardó — 14,08€/m²
Districte de turons amb vistes i zones verdes. Una barreja de veïns de tota la vida i gent jove que ja no pot pagar Gràcia. Bona relació qualitat-preu.
Districtes de rang mitjà
- Gràcia — 15,60€/m²
Places petites, botigues independents i fama de bohemi (encara que s'ha gentrificat força). Popular entre joves professionals i creatius.
- Sants-Montjuïc — 15,74€/m²
Un districte gran i variat. Va des del barri obrer de Sants al costat de l'estació de tren fins als museus i parcs de la muntanya de Montjuïc.
Què determina el preu
Ubicació, proximitat al centre i la platja, accés al transport públic i estat de l'edifici. Els districtes a prop de zones turístiques o oficines tech tendeixen a costar més.
Comparativa completa de preus
| Districte | Mín €/m² | Màx €/m² | Mitjana €/m² |
|---|---|---|---|
| Ciutat Vella | 15,3 | 18,3 | 16,85 |
| Eixample | 15,1 | 16,8 | 16,10 |
| Gràcia | 13,4 | 17,3 | 15,60 |
| Horta-Guinardó | 11,7 | 15,5 | 14,08 |
| Les Corts | 14,8 | 17,1 | 16,22 |
| Nou Barris | 6,2 | 14,3 | 12,40 |
| Sant Andreu | 8,9 | 14,7 | 12,93 |
| Sant Martí | 11,9 | 21,2 | 16,18 |
| Sants-Montjuïc | 12,2 | 22,9 | 15,74 |
| Sarrià-Sant Gervasi | 13,6 | 20,2 | 17,43 |
Els rangs amplis a Sant Martí (11,9-21,2€) i Sants-Montjuïc (12,2-22,9€) mostren com varien els preus fins i tot dins d'un mateix districte. El barri importa més que el districte.
Per més detall, consulta les nostres guies de districtes o compara el teu propi lloguer.
Comprova el teu lloguer — Fes servir la calculadora de lloguer gratuïta per comparar el teu lloguer amb les mitjanes oficials. Consulta el desglossament complet per districte.