Vés al contingut

← Nou Barris, Barcelona

Preus de lloguer a la Prosperitat (2026)

Al T1 2026, el lloguer mitjà a la Prosperitat és de 880 € al mes, sobre un pis mitjà de 58 m²: 15,55 € per m². Totes les xifres són estadístiques oficials de la Generalitat de Catalunya, actualitzades cada trimestre.

38è
de 68 per lloguer
-8 %
respecte a la mitjana de la ciutat
3.806 €
de compra
86
contractes

Com és aquest barri

2,3
residents per habitatge, comptant tots els del barri
46
edat mediana dels residents
2 %
dels habitatges són anteriors al 1940
3
pisos turístics amb llicència

Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Descriuen el barri; cap d’aquestes xifres no prediu el lloguer. Metodologia.

Com es compara aquest barri

Quatre coses que la ciutat mesura a cada barri, comparades amb els altres 72.

Soroll del trànsit a la nit
11%

Menys que el 75% dels barris · % de residents · modelitzat, no mesurat

Carrers costeruts
42%

Més que el 75% dels barris · % de punts de pendent auditats

Llars amb menors
23%

Més que el 54% dels barris · % de llars

Residents amb passaport estranger
22%

Menys que el 61% dels barris · % de residents

Filtra els 73 barris per aquests eixos →

Les barres es comparen amb la mediana de la ciutat, marcada. Sense color: cap no té un costat millor.

Ajuntament de Barcelona, 2022, 2026, CC BY 4.0. Com es mesuren.

Altres barris de Nou Barris

Els més propers en preu, en altres punts de Barcelona

Evolució del lloguer

Lloguer per m² a la Prosperitat, T1 2014 – T1 2026
TrimestrePreu per m²
T1 20149,03 €
T2 20149,08 €
T3 20148,49 €
T4 20148,97 €
T1 20159,05 €
T2 20159,85 €
T3 201510,10 €
T4 20159,53 €
T1 20169,12 €
T2 201610,04 €
T3 201610,74 €
T4 201611,10 €
T1 201711,61 €
T2 201710,82 €
T3 201711,20 €
T4 201711,44 €
T1 201811,39 €
T2 201811,39 €
T3 201811,84 €
T4 201812,41 €
T1 201911,71 €
T2 201911,99 €
T3 201912,56 €
T4 201911,92 €
T1 202012,60 €
T2 202012,61 €
T3 202012,54 €
T4 202012,08 €
T1 202111,78 €
T2 202112,09 €
T3 202111,64 €
T4 202111,83 €
T1 202212,08 €
T2 202212,12 €
T3 202212,82 €
T4 202213,16 €
T1 202313,50 €
T2 202314,20 €
T3 202313,78 €
T4 202314,45 €
T1 202414,67 €
T2 202413,26 €
T3 202413,57 €
T4 202414,04 €
T1 202513,50 €
T2 202514,01 €
T3 202514,75 €
T4 202515,66 €
T1 202615,55 €
Lloguer per m² a la Prosperitat, T1 2014 – T1 2026

Evolució del preu de venda

Preu de venda per m² a la Prosperitat, T4 2013 – T2 2026. Dades oficials de la Generalitat sobre compravendes registrades.
TrimestreCompra €/m²
T4 20131.410 €
T1 20141.447 €
T2 20141.576 €
T3 20141.801 €
T4 20141.686 €
T1 20151.711 €
T2 20151.922 €
T3 20151.715 €
T4 20151.851 €
T1 20161.687 €
T2 20162.031 €
T3 20161.702 €
T4 20162.033 €
T1 20171.974 €
T2 20172.016 €
T3 20172.161 €
T4 20171.850 €
T1 20182.453 €
T2 20182.269 €
T3 20182.191 €
T4 20182.658 €
T1 20192.155 €
T2 20191.954 €
T3 20192.770 €
T4 20192.833 €
T1 20202.391 €
T2 20202.575 €
T3 20202.390 €
T4 20202.371 €
T1 20212.683 €
T2 20212.423 €
T3 20212.936 €
T4 20212.745 €
T1 20222.593 €
T2 20222.144 €
T3 20222.685 €
T4 20222.604 €
T1 20232.634 €
T2 20232.651 €
T3 20232.608 €
T4 20232.696 €
T1 20242.885 €
T2 20242.754 €
T3 20242.833 €
T4 20242.906 €
T1 20253.226 €
T2 20253.115 €
T3 20253.157 €
T4 20253.296 €
T1 20263.611 €
T2 20263.806 €

Què hi ha al carrer

a la Prosperitat hi ha més moviment que a la major part de Barcelona.

Més llocs per menjar i beure que el 63 % dels 73 barris.

Restaurants i bars
4,4
Alimentació
3,6
Salut i atenció
1,0
Ensenyament
0,9
Oci i cultura
0,7

Les barres es comparen amb la mediana de la ciutat, marcada.

Cens comercial de l'Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Com es compta.

Llogar o comprar

Lloguer

15,55 €

per m²

Est. mensual, 75 m²

1.166 €

Actualitzat al T1 2026

Compra

3.806 €

per m²

Preu est., 75 m²

285.430 €

Actualitzat al T2 2026

Venda típica: 63 m² per 222.000 €, de 65 transaccions registrades.

Les xifres de lloguer i venda són de trimestres diferents, així que no es mostra la rendibilitat.

Lloguer just per a 75 m² a la Prosperitat

Sense despeses

Què es lloga aquí

34 %
amb lletra F o G, les dues pitjors · ciutat 27 %
35 %
de l'activitat immobiliària aquí és lloguer, no venda
8,9
per cada 1.000 habitatges del barri van sortir al lloguer aquest any

De 109 certificats energètics d'habitatges llogats en aquest barri els últims 12 mesos (ICAEN), sobre els seus 12.241 habitatges (Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0).

El que es guanya aquí

18.709 €

La renda disponible a la Prosperitat és de 18.709 € per persona l’any de mitjana (2023, Ajuntament de Barcelona). La mitjana de la ciutat és 24.904 €.

Per persona, no per llar, i és la mitjana de les seccions censals del barri. CC BY 4.0. Per què no hi dividim el lloguer.

Lloguers nous registrats aquí

És aproximadament un lloguer nou cada 1,1 dies.

86 contractes registrats a la Prosperitat el T1 2026.

És un recompte, no una taxa d’habitatges buits: els barris grans registren més contractes simplement perquè tenen més habitatges. Com llegir aquesta xifra.

→ Activitat ara

Lloguer de l'INCASÒL; preus de venda de les estadístiques de compravendes registrades de la Generalitat. La rendibilitat bruta és càlcul nostre. T1 2026: orientatiu, contrasta-ho sempre amb el teu contracte.