El barri més costerut de Barcelona té un 88 % de pendents. Quatre són completament plans.

En resum

A Can Baró, el 88 % dels punts de carrer que ha auditat la ciutat superen el 6 % de pendent. A la Dreta de l'Eixample, la Sagrada Família, Sants - Badal i el Fort Pienc la xifra és 0 %. Ningú no ho publica barri a barri, i és la diferència més gran que hem trobat.
Costerut no vol dir barat. Can Baró es lloga a 16,74 €/m² i la Salut a 18,00 €, tots dos per damunt de la mitjana dels barris de 15,76 €, mentre que les Roquetes és gairebé igual de costerut a 12,61 €.
Animat no vol dir sorollós. el Barri Gòtic té 16,5 bars per cada 1.000 habitants i només un 4,2 % de residents exposats al soroll del trànsit nocturn. la Barceloneta en té 13,0 i un 2,5 %. Els cotxes no poden baixar per aquells carrers.
Hem comprovat si aquestes mesures són en realitat una de sola. Només una parella ha resultat ser la mateixa cosa, i és la que tothom es pensaria.
Cap no explica quin barri és car. La més forta, la densitat de bars, explica al voltant d'una quarta part de la variació; la resta són encara més febles.

Tothom qui busca pis a Barcelona rep els mateixos quatre o cinc adjectius —tranquil, animat, familiar, en alça, costerut— i cap número al darrere. La ciutat en mesura gairebé tot i en publica els resultats, barri a barri. N'hem carregat sis mesures per als 73 barris.

Després, abans de mirar-ne res, vam escriure la regla que decidiria si tot plegat valia alguna cosa.

El primer que vam comprovar

Un filtre amb cinc controls lliscants només és honest si les cinc coses es mouen per separat. Si tranquil, costerut, barat i ple de famílies assenyalessin tots els mateixos vint barris de la banda de Collserola, cinc controls serien un de sol disfressat —i això és pitjor que un sol control honest, perquè els cinc te'ls creuries.

Per això la prova va anar abans que l'eina: mesurar cada eix contra tots els altres als 73 barris i descartar els que resultessin ser dues vegades la mateixa cosa. El llindar es va escriure i es va pujar al repositori abans de carregar les dades, perquè un llindar triat després de veure la resposta no és un llindar, és una preferència.

Això és el que va sortir. Són correlacions de rangs de Spearman: les dues xifres ordenen els barris igual?

	Bars	Trànsit nocturn	Pendent	Famílies
Soroll de trànsit nocturn	+0.26
Carrers costeruts	−0.67	−0.31
Llars amb fills	−0.50	−0.21	+0.39
Passaports estrangers	+0.47	−0.17	−0.30	−0.30

Gairebé tot és feble. Els barris costeruts sí que tenen menys bars (−0,67) i una mica més de criatures (+0,39), però cap de les dues coses s'acosta a ser el mateix fet. Cinc dels sis eixos han quedat com a coses realment separades.

Una parella sí que va resultar ser la mateixa cosa, a +0,83: el soroll nocturn d'oci contra els bars per cada 1.000 habitants. Dit clarament, això no és cap descobriment: el soroll d'oci són els bars. És bon senyal que la prova enxampés l'única relació que ja sabia tothom, i vol dir que la xifra d'oci nocturn no aporta res un cop has comptat els locals. La vam descartar.

El pendent és la dada que ningú no et dona

L'enquesta d'accessibilitat de la ciutat recorre la via pública i anota, entre altres coses, a quin costat del 6 % queda cada pendent inspeccionat. Sis per cent és el llindar d'accessibilitat espanyol: per damunt, una rampa deixa de comptar com a superable sense ajuda i necessita baranes i replans de descans.

Barri	Punts per damunt del 6%	Lloguer €/m²
Can Baró	88.0%	16.74
el Coll	81.8%	17.46
la Font de la Guatlla	76.1%	15.04
la Salut	73.3%	18.00
les Roquetes	71.4%	12.61
el Carmel	65.2%	14.04
mediana de la ciutat	16.2%
el Fort Pienc	0.0%	14.45
Sants - Badal	0.0%	17.16
la Sagrada Família	0.0%	16.41
la Dreta de l'Eixample	0.0%	17.87

Mira la columna del lloguer. Els cinc barris més costeruts van de 12,61 € a 18,00 €, a banda i banda de la mitjana de 15,76 €. Els quatre més plans van de 14,45 € a 17,87 €. Sigui el que sigui que pagues a Barcelona, no és el desnivell: la correlació de rangs entre pendent i lloguer és −0,26.

Això importa si vas a veure pisos. Una xifra del 70 % no és «una mica de pujada»: és la diferència entre pujar la compra a casa i haver de planificar com la puges, i no surt a cap anunci.

Animat no és el mateix que sorollós

El més útil que n'ha sortit no era a la taula de correlacions. Demana barris amb més bars que la mitjana i menys soroll de trànsit nocturn que la mitjana i en surten 16:

Barri	Bars per 1.000	Residents per damunt de 55 dB de nit	Lloguer €/m²
el Barri Gòtic	16.5	4.2%	16.17
la Barceloneta	13.0	2.5%	23.19
el Raval	10.6	9.7%	16.66
la Vila de Gràcia	9.8	17.3%	18.92
Hostafrancs	9.1	15.2%	15.38
el Poble Sec	7.2	7.2%	17.70
el Bon Pastor	6.4	7.3%	11.59

El mecanisme no té cap misteri un cop veus la llista: són els barris amb els carrers més estrets. El soroll de trànsit necessita trànsit, i al Gòtic i a la Barceloneta no hi té per on passar. Pots tenir els bars sense els camions.

És una tria real que pots fer, i queda invisible si tot el que tens és «cèntric = sorollós».

Què no fa res d'això

Cap d'aquestes cinc xifres explica quin barri és car. La més forta és la densitat de bars, a +0,51 —real, i tot i així només al voltant d'una quarta part de la variació. La resta queda per sota de 0,4, i el pendent i les famílies apunten tots dos al revés.

Val la pena separar aquí dues preguntes, perquè es barregen fàcilment. Aquesta és transversal: aquests trets expliquen per què un barri costa més que un altre avui? Amb prou feines. L'altra pregunta —si alguna cosa pot predir cap on va el lloguer— la vam tancar a part, després de provar 23 conjunts de dades i una quarantena d'especificacions d'avançament i retard, i res no va superar repetir el trimestre anterior. Pregunta diferent, resposta de la mateixa forma.

Que, en certa manera, és el resultat útil. Si els trets mesurables d'un barri en determinessin el preu, no hi hauria res a triar: pagaries per la qualitat i llestos. Com que no ho fan, tranquil, barat, animat i pla són decisions separades, i pots triar les que realment t'importen.

Prova-ho

Cada una d'aquestes xifres és a la seva pàgina de barri, i els 73 es poden filtrar pels cinc eixos alhora: on vols viure. Sense puntuació, sense rànquing, sense «millor barri»: les cinc mesures tenen quatre denominadors diferents i sumar-les afirmaria que tranquil és millor que animat, que és precisament la pregunta on això és fals. Escurça la llista i tries tu.

Els advertiments, perquè importen

Les xifres de soroll són modelades, no mesurades. El mapa estratègic de soroll és un model de propagació alimentat per recomptes de trànsit i llicències de locals. No hi ha cap micròfon a cada barri, i les pàgines ho diuen allà on surt la xifra.
L'enquesta de pendents no és una mostra aleatòria del teu carrer. Els inspectors van on la via pública té alguna cosa a anotar, o sigui que l'afirmació honesta és «dels pendents que la ciutat va auditar aquí, aquesta proporció superava el 6 %», no «aquesta proporció del barri és costeruda».
És un inventari continu. Aquelles lectures de pendent es van registrar entre el 2018 i el 2022, o sigui que el 2022 dona nom a l'edició, no a l'any en què es van recórrer els carrers.
Can Peguera no té xifra de pendent. Sis punts auditats no aguanten un percentatge, així que la ciutat no el publica i nosaltres tampoc. Surt com un guionet, mai com un zero.
La nacionalitat no és el lloc de naixement. Un resident de fa anys que s'ha nacionalitzat compta com a espanyol; una criatura nascuda a Barcelona de dos pares estrangers pot no comptar-hi.
Correlació no és mecanisme. Això descriu com se situen aquestes xifres entre els 73 barris en una foto fixa. No diu que els turons facin baixar el lloguer.

Els lloguers són contractes registrats de l'INCASÒL, 1T 2026: el que la gent va signar, no el que algú demanava. Les cinc mesures són de l'Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Tots dos són a la pàgina de metodologia, i les xifres de base són d'ús lliure.